Решение № 2-421/2021 2-421/2021~М-368/2021 М-368/2021 от 13 июня 2021 г. по делу № 2-421/2021

Дело № 2-421/2021

УИД: 91RS0013-01-2021-000890-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2021 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Джамбас Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Старый Крым Кировского района <...> лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на ? долю жилого общей дома площадью 64,3кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:14967, расположенного по адресу: <адрес> (далее – жилой дом).

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после смерти которой в наследство по завещанию в виде ? доли жилого дома вступил двоюродный брат истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, открылось наследство на принадлежащее при жизни имущество, в том числе на ? долю жилого дома.

Истец, как наследник по закону, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на ? долю жилого дома после смерти ФИО3, однако ей было разъяснено, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку на момент смерти наследодателя действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, согласно которого двоюродные братья и сестры не являются наследниками по закону и рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что приняла наследство по закону в виде ? доли жилого дома после смерти матери ФИО2 После смерти наследодателей истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, в силу приобретательной давности.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, представитель истца в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик и третье лицо, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его рассмотрения уведомлялись должным образом. Возражений относительно исковых требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Материалами дела установлено и ни кем не оспаривается, что:

- умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украины, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, при жизни приходилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родной матерью;

- умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украины, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, при жизни приходился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, двоюродным братом (л.д.7, 10-11).

При жизни ФИО2 принадлежала ? доля жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО5 (л.д.9).

При жизни ФИО3 принадлежала ? доля жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, удостоверенное нотариусом ФИО6 в реестре за №-н/82-2021-1-150 (л.д.13-15).

Согласно сведений из БТИ, имеется запись о регистрации права на жилой дом за:

- ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Старокрымской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (1/2 доля);

- ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Феодосийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (1/2 доля).

Согласно сведений росреестра, правообладателем ? доли жилого дома общей площадью 64,3кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:14967, расположенного по адресу: РК, <адрес>, указана истец ФИО1, на основании государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснено, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку на момент смерти наследодателя действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, согласно которого двоюродные братья и сестры не являются наследниками по закону и рекомендовано обратиться в суд (л.д.16).

Поскольку до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, суд считает необходимым перейти к нормам Гражданского кодекса УССР от 1963 года.

Согласно ст.529 ГК УССР, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти.Внуки и правнуки наследстводателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследии по закону их умершему родителю.

Соглсно ст.530 ГК УССР, при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди не призываются к наследству, наследуют в равных долях: братья и сестры умершего, а также дед и баба умершего как со стороны отца, так и со стороны матери (вторая очередь).

Статьи 531, 532 ГК УССР предусматривают наследование иждивенцами, усыновленными и усыновителями.

Таким образом, на момент смерти ФИО3, ГК УССР не предусматривал наследование по закону двоюродных братьев и сестер.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не — проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец знает об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, требует регистрации в публичном реестре. Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.

Так, судом установлено, что после смерти двоюродного брата ФИО3, истец фактически вступила в наследство по закону в виде ? доли жилого дома, однако не момент смерти наследодателя действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, который не предусматривал наследование по закону двоюродных братьев и сестер.

Истец владела ? долей жилого дома в порядке приобретательной давности, так как добросовестно, поскольку не знала об отсутствии возникшего у неё права собственности на ? долю жилого дома; открыто, поскольку не скрывала, что ? доля жилого дома находится в её владении; непрерывно, поскольку она владела ? долей жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

На основании вышеизложенного, суд считает, что спорное недвижимое имущество приобретено истцом в силу приобретательной давности на законных основаниях, истец фактически владеет ? долей жилого дома с 2001 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными в судебном заседании доказательствами, достоверность которых у суда сомнений не вызывают и ни кем не оспариваются.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, требования истца о признании права собственности в силу приобретательной давности на ? долю жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковое заявление ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю жилого общей дома площадью 64,3кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:14967, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 17.06.2021.

Председательствующий И.А. Дегтярев