Решение № 2-391/2017 2-391/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-391/2017

Дело №.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк. 09 марта 2017 года.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: Чередниченко О.В., при секретаре судебного заседания Березовской И.И., с участием прокурора Мироновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО1 к ФИО1, Отделению по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по городу Новокузнецку о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, Отделению по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по городу Новокузнецку о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных и.о. нотариуса ФИО4 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вместе с супругой ФИО6 зарегистрировал в спорной квартире сына ФИО3, который никогда проживал в указанной квартире. Ответчик проживал совместно со своей супругой в ее квартире, затем после расторжения брака с ней у разных женщин. Его вещей в спорной квартире нет, и где точно он находится в настоящее время истцам неизвестно. Ранее между истцами было достигнуто соглашение о снятии с регистрационного учета ФИО3, однако до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в квартире и с ее регистрационного не снят. Считают, что регистрация ФИО3 в квартире нарушает их права собственников, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и других услуг. Кроме того, ответчик имеет множество кредитных обязательств, постоянно поступают обращения кредиторов о взыскании с него долгов. Для восстановления нарушенных прав и распоряжения собственностью в полном объеме истцы просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов, он вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вместе с супругой ФИО6 и двумя сыновьями ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО3 проживал в спорном жилом помещении до 1993 года, в 1993 году он женился и съехал с квартиры. В

настоящее время вещей ответчика в квартире нет. Просил суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении слушания по делу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по городу Новокузнецку в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении слушания по делу.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что давно знакома с семьей ФИО8, проживает с ними по соседству. Ответчик являлся членом семьи истца, был вселен ФИО1 как несовершеннолетний его сын, проживал совместно с ним как одна семья. В течение последних 15 лет ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не оплачивает за нее коммунальные услуги. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.27 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Условиями удовлетворения требований о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением являются доказанность факта отсутствия связи ответчика с данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в результате обмена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов, ФИО1 и проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО6 и детям ФИО2 и ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 77,6 кв.м. (л.д. 29).

Из заявления ФИО3 директору МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от участия в приватизации жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. Согласен на то, что ФИО1 и ФИО6 приватизируют вышеуказанную квартиру на свое имя и станут ее собственниками (л.д. 30)

В соответствии с договором № о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО6 передано в порядке приватизации в общую совместную собственность жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 77,1 кв.м. (л.д. 14-15).

Соглашением об определении долей, заключенным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, установлено в соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ долевое участие ФИО1 и ФИО6 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с тем, что в правоустанавливающих документах не определены доли каждого владельца (л.д. 13).

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право собственности ФИО1 и ФИО6 на спорное жилое помещение приобретено на законных основаниях, основания для признания договора недействительным отсутствуют.

Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФИО1 является собственником ? и 1/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Другим сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной жилой квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке, ФИО3 значился зарегистрированным проживающим в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с адресной справкой, ответчик ФИО3 зарегистрирован проживающим в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 24), что свидетельствует о постоянном характере его регистрации. Вселен в квартиру нанимателем ФИО1, являющимся одним из ее сособственников в установленном законом порядке. Данные обстоятельства никем из сторон оспаривались. Также никем не оспаривалось, что ФИО3 проживал совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении.

Таким образом, в соответствии со ст. 53, 54 ч. 2 ЖК РСФСР, ФИО3 как член семьи нанимателя квартиры, приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ч. 2 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нет трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в силу положений ст. 53 ч. 2 ЖК РСФСР, ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, ответчик являлся членом семьи истца, был вселен ФИО1 как несовершеннолетний его сын, проживал совместно с ним как одна семья, вел общее хозяйство. Указанные обстоятельства не отрицал в судебном заседании сам истец и подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7- соседка по дому. Таким образом, у ответчика ФИО3 возникло право пользования жилым помещением, он вселился в спорную квартиру с соблюдением требований, установленных законодательством. В настоящее время право пользования ответчика не прекращено, в связи с чем, он считается приобретшим право пользования жилым помещением. Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически в нем не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Оценивая представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и разрешая данный спор, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 и ФИО1 отказать в полном объёме, за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Чередниченко О.В.