Решение № 2-3865/2019 2-3865/2019~М-3826/2019 М-3826/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-3865/2019

16RS0036-01-2019-005541-34

Дело №2-3865/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, с участием

истца ФИО1,

ФИО2, представляющего интересы истца ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

ФИО3, представляющей интересы ответчицы ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

соответчицы ФИО4,

ФИО5, представляющей интересы соответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.А. Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО18 к БадрутдиновойНазиреГайфитдиновне, ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17, исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском в данной редакции к ФИО1, ФИО4, ФИО4, исполнительному комитету АМР РТ (далее - ответчикам), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, после смерти которой открылось наследство на жилой дом с КН <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Наследство было принято им в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. Собственником второй половины дома в виде <данные изъяты> доли являлся отец истца ФИО19. Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с КН <данные изъяты>, который был закреплен на основании решения исполкома Альметьевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО20 в связи с куплей дома. После регистрации права собственности на жилой дом истец обратился в Регистрационную палату и к нотариусу для оформления права собственности на земельный участок, однако было отказано в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на участок. Администрация <адрес> выдала только архивную выписку из решения исполкома Альметьевского городского совета народных депутатов о закреплении участка. Истец фактически принял наследство после смерти матери и отца, ответчики на наследство не претендуют, к нотариусу не обращались и фактически наследство не принимали. Просит признать за собой

право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешённое использование- под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчицы ФИО1 -ФИО3 иск признала.

ФИО8 ФИО6 иск признала.

Соответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном виде иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики - ФИО5 иск не признала.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п.2 ст.17Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), земельный участок как объект права должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ и местоположения. При этом территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Также следует учитывать, так называемую «презумпцию государственной собственности на землю», установленную пунктом 2 ст.214 ГК РФ, по которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО21, после смерти которой открылось наследство на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес><адрес>. Наследство было принято истцом в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом. Собственником второй половины дома в виде <данные изъяты> являлся отец истца ФИО23, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО6 ФИО25 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования, после смерти отца ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной архивной копии из решения Исполкома Альметьевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <адрес>, №, закреплен за гражданкой ФИО27 в связи с куплей дома.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Альметьевский отдел Управления Росреестра по РТ для оформления права собственности на спорный земельный участок, однако ему было выдано уведомление о прекращении государственной регистрации в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на данный земельный участок.

Требование истца о признанииза ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешённое использование- под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону подлежит отклонению, поскольку включение имущества в наследственную массу возможно лишь в том случае, если будет доказано, что это имущество принадлежало наследодателю на праве собственности или ином законном праве. Истцом не представлено данных доказательств.

При этом истцовая сторона не представила сведений о том, что обращалась в орган местного самоуправления с письменным заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность либо в аренду.

Суд признание искасоответчиками ФИО1,ФИО4 и ФИО4 не принимает, поскольку оно противоречит закону.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд отказывает в удовлетворении иска.

Изложенные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании истцовой стороной требования и доводы суд не принимает, поскольку не основаны на законе и противоречат ему, по которомуна основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества и в соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л:

Отказать полностью в удовлетворении искового заявления ФИО6 ФИО28 к ФИО29, ФИО6 ФИО30, ФИО6 ФИО31, исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешённое использование- под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2019.

С У Д Ь Я