Решение № 2-207/2024 2-207/2024(2-7557/2023;)~М-6253/2023 2-7557/2023 М-6253/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-207/2024

Дело №

УИД: 63RS0045-01-2023-007656-55


Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/2024 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о разделе наследственного имущества, выплате компенсации,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд к ответчику ФИО5 с иском о разделе наследственного имущества, выплате компенсации, указав, что 07.01.2023 года умер ФИО21 ФИО9, который являлся отцом истцов. Ответчик ФИО5 бабушка, по линии отца. После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № нотариусом Самары ФИО13 При жизни наследодатель ФИО6 составил завещание в нотариальном порядке, согласно которого завещал своим дочерям в равных принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик (пенсионер) была призвана в качестве наследника наряду с истцами и вступила в права наследования на 1/6 долю праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самара, <адрес>. Перед смертью наследодателя - ФИО2, а именно ДД.ММ.ГГГГ, умер его отец - ФИО3, после смерти которого было открыто наследственное дело № нотариусом г. ФИО12 В состав наследственного имущества входит: квартира, адрес: <адрес>; гараж, адрес: <адрес>, д. б/н, 651 квартал, ГПК-71 гараж 57. Таким образом, на момент смерти наследодателя, ФИО2, обладал наследственными правами на указанное имущество своего отца в размер 1/5 доли, т.к. наследство ФИО2 принял, но не оформил. Истец ФИО1 и истец ФИО4, каждая, вступили в права на 5/12 долей в квартире по адресу: <адрес>, на 1/12 долей в праве на квартиру по адресу <адрес>, 21-11, и на 1/24 долей в праве на гараж. Квартирой по <адрес> в <адрес> пользуются истцы. Квартирой по <адрес> и гаражом пользуется ответчик.

В связи с чем, истцы просят:

прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/6 долю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/12 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 в качестве компенсации несоразмерности передаваемого имущества сумму в размере 44 049,58 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 в качестве компенсации несоразмерности передаваемого имущества сумму в размере 44 049,58 руб.

Истец ФИО1, истец ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО19, ФИО16 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО18 исковые требования не признал, в части размера компенсации, выводы судебной экспертизе не оспаривал.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)»,

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли, вещи, находившейся в общей собственности, перед, наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения».

Согласно ст.1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело ФИО13 нотариусом <адрес>, удостоверено, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-№. наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: в 5/12 долях: дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>; в 5/12 долях: дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследником на основании закона, имеющим право на обязательную долю в наследственном имуществе, является: гр. ФИО14 ФИО7.

11 июля 2023 года выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в 5/12 долях дочерям наследодателя - гр.ФИО4, гр.ФИО1 ФИО8 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, переулок Роторный, д. б/н, 651 квартал, ГПК-710, гараж 57, зарегистрировано в реестре за №.

11 июля 2023 года выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в 5/12 долях дочери наследодателя - гр.ФИО4 на права на денежные средства - недополученную пенсию, на денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах АО "Почта Банк", на 1/2 долю денежных вкладов, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в 1/5 доле был его сын - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав зарегистрировано в реестре за №

11 июля 2023 года выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в 5/12 долях дочери наследодателя - гр.ФИО1 на права на денежные средства - недополученную пенсию, на денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах АО "Почта Банк", на 1/2 долю денежных вкладов, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в 1/5 доле был его сын - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, зарегистрировано в реестре за №

13 июля 2023 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/6 доле матери наследодателя - гр.ФИО5 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано в реестре за №№

13 июля 2023 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/6 доле матери наследодателя - гр.ФИО5 на права на денежные средства - недополученную пенсию, на денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", денежные вклады, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах АО "Почта Банк", на 1/2 долю денежных вкладов, с процентами, компенсациями и иными видами выплат, хранящиеся на счетах ПАО "Сбербанк России", принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в 1/5 доле был его сын - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, зарегистрировано в реестре за №

Установлено, что квартирой по адресу: <адрес>, пользуются истцы. Квартирой по адресу: <адрес>, и гаражом по адресу:, <адрес>, <адрес> пользуется ответчик.

08 ноября 2023 года определением суда назначена судебная оценочная экспертиза, проведение поручено ООО «Поволжский центр независимой экспертизы».

В соответствии с заключением ООО «Поволжский центр независимой экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, №, эксперты пришли к следующим выводам:

По вопросу №: Определить рыночную стоимость квартиры по адресу: <адрес> на момент оценки с осмотром?

Ответ: Итоговая величина рыночной стоимости квартиры по адресу: <адрес> на момент оценки с осмотром, составляет: 3 800 000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей.

По вопросу №: Определить рыночную стоимость квартиры по адресу: <адрес> на момент оценки с осмотром?

Ответ: Итоговая величина рыночной стоимости квартиры по адресу: <адрес> на момент оценки с осмотром, составляет: 2 368 000 (два миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.

По вопросу №: Определить рыночную стоимость гаража по адресу: <адрес> д. <адрес> на момент оценки с осмотром?

Ответ: Итоговая величина рыночной стоимости гаража по адресу: <адрес>, д. б<адрес> на момент оценки с осмотром, составляет: 467 000 (четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей.

Доказательств, которые свидетельствуют о недостоверности экспертного заключения, материалы дела не содержат. Заключение сторонами не оспорено и принимается судом.

Исходя из рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, определенной судебной экспертизой, возможен раздел наследственного имущества следующим образом:

Право ответчика на долю в размере 1/ 12 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переходит истцу - ФИО1,.

Право истца ФИО1 на 1/ 12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адрес <адрес> переходит ответчику.

Право истца ФИО1 на 1/24 долей в праве общей долевой собственности на гараж по адресу <адрес>/<адрес> переходит ответчику.

Право ответчика в размере 1 /12 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>гора, <адрес> переходит истцу - ФИО15.

Право истца ФИО4 на 1/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адрес <адрес> переходит ответчику.

Право истца Иванец на 1/24 долей в праве общей долевой собственности на гараж по адресу <адрес>/н<адрес> переходит ответчику.

Расчет стоимости указанных долей в денежном эквиваленте:

Стоимость объекта: <адрес>: 3800000 руб. согласно заключению экспертизы. 1/12 доли - 316 666,66 руб. (3800000:12).

Стоимость объекта: <адрес>: 2 368 000 руб., согласно заключению экспертизы, 1/12 доли - 197 333,33 руб. (2 368 000: 12).

Стоимость объекта: <адрес>/н, <адрес>, гараж 57: 467000 руб. согласно заключению экспертизы, 1/24 доли- 19 458 руб. (467 000:24).

Таким образом, ответчик передает истцу ФИО1 долю стоимостью 316666,66 руб., взамен получает доли стоимостью 216 79,33 (197 333,33 + 19 458) руб.

Компенсация, подлежащая уплате со стороны истца ФИО1 - ответчику составляет 99 875 (девяносто девять тысяч восемьсот семьдесят пять) руб.

Истцу ФИО4 долю стоимостью 316 666,66 руб., взамен получает доли стоимостью 216 791,33 (197 333,33 + 19 458) руб.

Компенсация, подлежащая уплате со стороны истца ФИО4 - ответчику 99 875 (девяносто девять тысяч восемьсот семьдесят пять) руб.

В силу ч.1 ст.88 и ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату экспертизы.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что расходы по судебной экспертизе понесены ФИО5 в размере 30 000 руб.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о распределении расходов по оплате судебной экспертизы в равных долях между сторонами, исходя из того, что судебная оценочная экспертиза проведена в интересах обеих сторон, направлена на разрешение вопроса об определении стоимости наследственно имущества и взыскании компенсации, таким образом, с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 20 000 руб. в равных долях по 10 000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о разделе наследственного имущества, выплате компенсации, удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/6 доли квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, переулок <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/24 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес><адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО4 ФИО10 № в пользу ФИО5 № в качестве компенсации сумму в размере 99 875 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 № в пользу ФИО5 ФИО10 № 14 в качестве компенсации сумму в размере 99 875 руб.

В удовлетворении остальной части отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО5 расходы по судебной экспертизе в сумме 20 000 руб. в равных долях по 10 000 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2024 года.

Председательствующий: подпись Е.В. Бобылева