Решение № 2-606/2017 2-606/2017~М-550/2017 М-550/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-606/2017

Дело № 2 – 606/2017

Поступило в суд 12.04.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что администрация Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с 2006 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. В 2011 году ответчики выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, и в квартире с этого времени не проживают, за состоянием жилья не следят, в зимнее время помещение не отапливается, что приводит к разрушению квартиры. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации истец не чинил. Осенью 2016 г. ФИО2 по телефону была уведомлена о размере задолженности по квартплате и о состоянии жилья, обещала выплатить задолженность. Однако обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчики не выполнили. Оплата не производится. Задолженность на 23.02.2017 года составила 4774,12 рублей. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>. На требование истца от 02.02.2017 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не ответили, гарантийное обязательство не исполнили. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Поскольку место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат Реутов С.А., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области следует удовлетворить.

Согласно статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчица этого не сделала.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 граждане РФ должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетель фио1 суду пояснила, что ответчики до 2011 года проживали по адресу <адрес>, уехали, вывезя все свои вещи, в настоящее время, квартира уже более пяти лет пустует, не отапливается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

С 2006 года собственником квартиры по адресу: <адрес>, является истец – администрация Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в качестве нанимателя заключен договор социального найма жилого помещения. Фактически ответчики не проживают в указанной квартире с 2011 года, имеют другое место жительства. Каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании ответчиков утратившими право пользования жилые помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, следует удовлетворить.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья О.В.Краснова