Решение № 2-1560/2017 2-1560/2017~М-1188/2017 М-1188/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1560/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску войсковой части 7408 к ФИО1, Лютиковой МС, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к войсковой части 7408, ФИО1 о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО1 к войсковой части 7408, Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец войсковая часть 7408 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, Лютиковой МС, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении без предоставления других жилых помещений, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований в исковой заявлении ссылается на то, что в собственности Российской Федерации (Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано ДД.ММ.ГГГГ), на праве оперативного управления (Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) за войсковой частью 7408 закреплено жилое помещение, отнесенное к специализированному жилищному фонду (Ответ на письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) расположенное по <адрес>.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, является нанимателем данного жилого помещения.

В настоящий момент в жилом помещении проживают члены его семьи: ФИО5 (жена) и ФИО2 (сын), что подтверждается поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава воинской части со снятием со всех видов довольствия ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч.

Основанием увольнения с военной службы послужил приговор Нижегородского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судом ФИО1 признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 2. ст. 228 п. «а» ч. 2 ст. 231 УК РФ. В настоящий момент он отбывает наказание, связанное с лишением свободы.

В связи с увольнением с военной службы ФИО1 ответчики утратили право пользования жилым помещением, но продолжают пользоваться им, не имея законных оснований.

Предусмотренные п. 2 ст. 103Жилищного кодекса Российской Федерации основания, запрещающие выселение из специализированного жилого помещения, у ответчиков отсутствуют.

Требование Истца об освобождении указанного жилого помещения в течение 1 месяца со дня получения уведомления Ответчики добровольно не удовлетворили, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит:

выселить Ответчиков из специализированного жилого помещения по <адрес>

признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

снять с регистрационного учета Ответчиков по <адрес>.

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась со встречным иском к войсковой части 7408, ФИО1 о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением (л.д.№).

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в качестве основания первоначальных исковых требований ответчик (войсковая часть 7408) ссылается на приказ от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч, который, по мнению ФИО4, является незаконным, согласно следующему:

В соответствии со статьей 50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998 N 53-ФЗ увольнение с военной службы высших офицеров осуществляется Президентом Российской Федерации, а военнослужащих в воинских званиях до полковников, капитанов 1 ранга включительно - в порядке, установленном Положением о порядке прохождения военной службы.

Военнослужащие увольняются с военной службы в запас (за исключением военнослужащих, указанных в подпунктах "б" - "д" пункта 3 настоящей статьи, и военнослужащих мужского пола, отчисленных из военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, не достигших возраста 18 лет), а военнослужащие, достигшие к моменту увольнения с военной службы предельного возраста пребывания в запасе или признанные не годными к военной службе по состоянию здоровья, - в отставку.

Военнослужащие увольняются с военной службы с постановкой на воинский учет, за исключением военнослужащих:

а) уволенных с военной службы в отставку;

б) женского пола, отчисленных из военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования и не имеющих военно-учетной специальности;

в) избравших при увольнении с военной службы постоянное место жительства за пределами Российской Федерации;

г) в отношении которых вступил в законную силу приговор суда о назначении наказания в виде лишения свободы;

д) являющихся иностранными гражданами.

В силу статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998 N 53-ФЗ военнослужащий подлежит увольнению с военной службы в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы;

Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, по заключению аттестационной комиссии может быть уволен с военной службы досрочно по собственному желанию при наличии у него уважительных причин.

Согласно ст. 34 Указа Президента РФ от 16.09.1999 года № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» увольнение военнослужащих с военной службы в соответствии с Федеральным законом производится, в том числе в отношении которых вступил в законную силу приговор суда о назначении наказания в виде лишения свободы;

Увольнение военнослужащих с военной службы производится по одному из оснований, предусмотренных статьей 51 Федерального закона, в соответствии с настоящей статьей, как правило, с занимаемых военнослужащими воинских должностей без зачисления в распоряжение соответствующих командиров (начальников).

При этом военнослужащие увольняются по истечении срока военной службы или досрочно.

Текст оспариваемого приказа от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч не свидетельствует об увольнении ФИО1, а лишь предписывает исключение его из списков личного состава воинской части.

С приказом от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч ФИО1 не был ознакомлен.

В обоснование требований о признании права пользования жилым помещением ФИО5 ссылается на то, что в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором найма жилого помещения №, ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес>

В соответствии со статьей 91.1 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается в письменной форме.

Согласно ст. 91.4 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и данным договором.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Решением суда договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, первоначальные исковые требования не содержат требований о расторжении договора найма, в связи с чем, рассматриваемый договор является действующим.

В соответствии с вышеизложенным, а также согласно статей 50, 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998 N 53-ФЗ, статей 91.1, 91.2, 91.3, 91.4, 91.5 Жилищного кодекса РФ, ФИО5 просит:

признать не законным приказ от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч, в связи с чем, а также в соответствии со статьей 450 ГК РФ за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (л.д№).

ФИО1 обратился со встречным иском к войсковой части 7408, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением (л.д№).

В обоснование заявленных требований ссылается на те же обстоятельства и нормы закона, что и ФИО5 в своем встречном иске, приведенные выше.

ФИО1 просит:

признать не законным приказ от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч, в связи с чем, а также в соответствии со статьей 450 ГК РФ за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (л.д.№).

Определением Приокского районного суда г.Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГг прекращено производство по делу

по иску войсковой части 7408 к ФИО1, Лютиковой МС, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к войсковой части 7408, ФИО1 о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО1 к войсковой части 7408, Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением,

в части требований ФИО1 к войсковой части 7408, Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, поскольку указанные требования подлежат рассмотрению и разрешению военным судом.

В судебном заседании представитель истца войсковой части 7408 ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования войсковой части поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО5, ФИО1 просит отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представитель ФИО5 - адвокат Макаров С.А., действующий по ордеру (л.д.№), исковые требования войсковой части 7408 не признали по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении, который поддержали в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.№), в письменных возражениях ФИО1 просит исковые требования войсковой части оставить без удовлетворения (л.д.№).

Представитель 3-го лица Управление МВД России по г.Н.Новгороду ФИО7, действующий по доверенности (л.д.№) в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.№).

Заслушав стороны, заключение представителя администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, наделенной полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, ФИО8, действующей по доверенности (л.д№), о том, что требования войсковой части 7408 о выселении не соответствуют интересам несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключение помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода ФИО9, полагавшей, что исковые требования войсковой части 7408 о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес>:

Российская Федерация, вид права - собственность, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; войсковая часть 7408, вид права - оперативное управление, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о включении указанной квартиры в специализированный жилищный фонд на основании решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ:

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.104 Жилищного кодекса РФ:

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.103 Жилищного кодекса РФ:

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 7408 ВВ МВД Российской Федерации в должности главного инженера - начальника ремонтно-восстановительной базы в\ч 7408, воинское звание майор.

ФИО1 был включен в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий на получение служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола № на заседании жилищной комиссии войсковой части 7408 постановлено согласно очередности выделить майору ФИО1 двухкомнатную служебную квартиру № в <адрес>, общей площадью 62.68 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 7408 и ФИО1 заключен договор найма служебного помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры, общей площадью 62.68 кв.м. по <адрес> для временного проживания в нем.

Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы на основании действующего законодательства, на время прохождения военной службы (л.д.№).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены члены его семьи ФИО5 - жена, ФИО2 - сын.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному выше адресу (л.д.№).

Таким образом, служебное жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления у воинской части 7408, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено ФИО1 на состав семьи из 3-х человек на период военной службы.

Приказом командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч постановлено:

«Исключить из списков личного состава воинской части, снять со всех видов довольствия находящегося в распоряжении командира воинской части майора ФИО1, уволенного в запас приказом командующего <адрес>ом войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № л\с в соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпунктом «е» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы - ДД.ММ.ГГГГ» (л.д.№).

Случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 ст.103 ЖК РФ, запрещающих выселение в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, не имеется.

Требование истца об освобождении спорного жилого помещения в течение 1 месяца со дня получения уведомления (л.д.16-17) ответчики не исполнили.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава воинской части со снятием со всех видов довольствия ФИО1, следовательно, ФИО1 и члены его семьи ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, подлежат выселению без предоставления других жилых помещений, утрата права пользования жилым помещением влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы ФИО5 и ФИО1 о том, что договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, поэтому является действующим, несостоятельны.

ФИО5 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 не состоят в трудовых отношениях с войсковой частью 7408, иных договоров кроме как договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимости, заключенного с ФИО1, не имеется, оснований для признания за ответчиками (истцами по встречным искам) права пользования спорным жилым помещением, включенным в специализированный жилищный фонд, не имеется.

Заключение органов опеки и попечительства суд во внимание не принимает, поскольку оно не основано на нормах закона.

На основании изложенного, исковые требования войсковой части подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, встречные исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением - <адрес> удовлетворению не подлежат.

Требования ФИО5 о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным удовлетворению на подлежат, поскольку ФИО5 в трудовых отношениях с войсковой частью не состоит, оспариваемый приказ издан в отношении другого субъекта правоотношений и её прав и законных интересов не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2 из <адрес> без предоставления других жилых помещений и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать в иске к войсковой части 7408, ФИО1 о признании приказа командира войсковой части 7408 от ДД.ММ.ГГГГ №с\ч незаконным, о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

ФИО1 отказать в иске к войсковой части 7408, Лютиковой МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ