Решение № 2-280/2017 2-280/2017~М-247/2017 2-4-280/2017 М-247/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-280/2017

Дело № 2-4-280/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 26 июня 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Шароян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ГП «Поселок Воротынск», ГК «Крыло» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ГП «Поселок Воротынск», ГК «Крыло» о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГК «Крыло». В обоснование исковых требований указал, что в его владении находится указанное недвижимое имущество на территории гаражного кооператива «Крыло», построенное в 1992 году за счет собственных средств. С 1992 года он владеет и пользуется данным гаражом, как собственник. С 2008 года является членом ГК «Крыло». Решив зарегистрировать право собственности, он столкнулась с проблемой отсутствия документов необходимых для осуществления регистрации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 1992 г. истец построил за счет собственных средств спорный гараж. С этого же времени владеет возведенным гаражом, используя его по назначению.

Представитель ответчика администрации ГП «Поселок Воротынск» в судебное заседание не явился. Заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГК «Крыло» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности на объект недвижимого имущества как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Согласно акту выбора земельного участка под строительство гаражей на территории Калужского УАЦ ДОСААФ от 05.07.1991 г. п.Воротынск, комиссия в составе заместителя председателя райисполкома, главного инженера землеустроителя района, архитектора района, главного врача СЭС, инспектора Госнадзора, начальника КУАЦ ДОСААФ, председателя исполкома пос.Воротынского сельского совета, произвела выбор и осмотр участка под строительство гаражей по периметру КУАЦ, на его территории, соответствующего санитарным и пожарным нормам и требованиям, пригодного для строительства гаражей.

Согласно справке председателя ГК «Крыло» от 08.09.2016г. № ФИО2 является членом ГК «Крыло» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности гараж №№, расположенный в ГК «Крыло». Паевые взносы внесены полностью.

Таким образом, из представленных документов следует, что гаражный бокс расположен в границах выделенного для строительства гаражей земельного участка, не является самовольным строением и расположен на территории гаражного кооператива «Крыло».

Согласно техническому паспорту, составленному 23.12.2016г. КП <адрес> «БТИ» Бабынинский филиал, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГК «Крыло», год постройки 1992, имеет площадь 22.6 кв.м.

Согласно справки КП «БТИ» от 20.03.2017г. № права на объект недвижимости – гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Крыло», не зарегистрированы.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте капитального строительства по адресу: <адрес>, ГК «Крыло», гараж №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому человеку и гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «Крыло» был построен ФИО2 за счет собственных средств на земельном участке предоставленном гаражному кооперативу для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, с момента постройки спорного гаража органом местного самоуправления, иными государственными органами, имеющими соответствующие полномочия, права ФИО2 на возведенный им гаражный бокс не оспаривались, что свидетельствует о том, что возведенный объект недвижимого имущества не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с изложенным имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный объект, иное приведет к нарушению вышеприведенных положений статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс № №, площадью 22.6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражного кооператива «Крыло».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых