Определение № 2-564/2017 2-564/2017~М-3967/2016 М-3967/2016 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-564/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, третьи лица ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ООО «Модил-Рус» о признании права собственности на часть совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 зарегистрирован брак Новопсковским отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> (Украина), что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЕД №. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. В период брачных отношений истцом и ответчиком по возмездным гражданско-правовым сделкам было приобретено следующее недвижимое имущество: 1. Квартира 94,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. 2. Квартира 32 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. 3. Нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях определения рыночной стоимости вышеуказанных объектов гражданских прав по инициативе ФИО5 ООО «Союз» подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, стоимость имущества на дату проведения экспертной оценки (оДД.ММ.ГГГГ) составляет: <адрес> кв. м., кадастровый № – 1850 000 рублей, <адрес>,2 кв.м., кадастровый № – 6000 000 рублей, нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый № – 500000 рублей. Помимо недвижимого имущества, принадлежащего в равной степени обеим сторонам в силу правового режима законодательно установленной презумпции совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено, ФИО4 и ФИО5 в период брака нажито и движимое имущество, в частности, за счет общих денежных средств и по обоюдному согласию на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был приобретен новый автомобиль Hyundai IX35, 2011 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер <***>. В связи с тем, что в настоящее время автомобиль Hyundai IX 35 находится во владении и пользовании ответчика, провести объективную экспертную оценку рыночной стоимости данного спорного имущества представляется затруднительным для истца. Исходя из сравнительного анализа рынка предложений по покупке автомобиля Hyundai IX 35, 2011 года выпуска на территории <адрес> на общеизвестных публичных Интернет сайтах «Avito.ru» и «Auto.ru», истец может предположить, что примерная рыночная стоимость спорного автомобиля на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 920000 рублей. Таким образом, общая стоимость имущества, приобретенного ФИО4 и ФИО5 в период брака составляет 9270000 рублей. На день подачи искового заявления в суд между ФИО4 и ФИО5 не достигнуто соглашение, удостоверенной в нотариальной форме о разделе совместно нажитого как движимого так и недвижимого имущества, поэтому определение долей бывших супругов в указанном имуществе подлежит в порядке исходя из принципа их равенства. Истица просит суд признать за ней право собственности в размере 1/2 доли на все вышеперечисленное имущество как совместно нажитое в браке с ответчиком. Что касается автомобиля Hyundai IX35, 2011 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер <***>, находящимся во владении и пользовании ФИО4, истце полагает возможным выделить данное имущество в собственность ответчика и взыскать с него в свою пользу денежную компенсацию в размере 1/2 доли стоимости спорного транспортного средства, в сумме 460000 рублей.

В ходе судебного разбирательства судом принято заявление об изменении предмета иска, согласно которому истица просит суд признать - <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, - нежилое помещение (автостоянку) 19,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - автомобиль <данные изъяты> 35, 2011 года выпуска, VIN № общим совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО5 Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю <адрес> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 компенсацию 1/2 доли стоимости автомобиля <данные изъяты> 2011 года выпуска, VIN №, в сумме 460000 рублей.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить, согласно которому следует:

1. Стороны настоящего соглашения (договора) констатируют то обстоятельство, что в производстве федерального судьи Железнодорожного районного суда <адрес> Донцовой М.А. находится гражданское дело №, возбужденное на основании искового заявления ФИО5 к ФИО4 о признании совместно нажитым имуществом <адрес>,2 кв.м., кадастровый №; <адрес> кв.м., кадастровый №; нежилое помещение (автостоянку) 19,8 кв. м., кадастровый №; автомобиль <данные изъяты> VIN №; о признании за ФИО5 право собственности на 1/2 долю <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, право собственности на 1/2 долю <адрес> кв. м., кадастровый №, право собственности на 1/2 долю нежилого помещения (автостоянка) 19,8 кв. м., кадастровый №; о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 компенсацию 1/2 доли стоимости автомобиля Hyundai IX35, VIN №, в размере 460000 рублей.

2.Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ с целью добровольного в суде урегулирования существующего гражданско-правового спора, указанного в п. 1 настоящего договора, с одновременным определением правовой судьбы всех имущественных объектов (ст. 128 ГК РФ), взаимно признаваемо относимых сторонами к объектам совместной собственности супругов.

3. Стороны признают, что в период брачных отношений ими было совместно нажито следующее имущество:

-<адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>., оцениваемая сторонами в настоящем соглашении по рыночной цене 6000000 рублей;

-<адрес> кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, оцениваемая сторонами по рыночной цене в 1 850 000 рублей;

-нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №,расположенное по адресу: <адрес>, оцениваемое сторонами по рыночной цене в размере 500 000 рублей;

-автомобиль Hyundai IX35, VIN №,оцениваемый сторонами по рыночной цене размере 790 000 рублей.

Стороны констатируют, что в период брака ФИО5 и ФИО4 по возмездным гражданско-правовым сделкам в имущественный актив семьи приобретено имущество на общую сумму 9140000 (девять миллионов сто сорок тысяч) рублей, которое подлежит разделу.

4. По настоящему мировому соглашению стороны договорились о следующем порядке раздела совместно нажитого имущества супругов:

4.1.За ФИО5 признается право собственности на 4/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделяемая в собственность истицы доля в данном недвижимом имуществе обоюдно оценивается сторонами как имущественный актив на сумму 4 800000 рублей.

4.2. За ФИО4 подлежит признанию (или учету по настоящему соглашению как его имущественный актив, которым он уже распорядился по своему усмотрению с определением нового собственника по его выбору) право собственности на следующее имущество:

-1/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>., определяемая сторонами в размере 1200000 рублей.

-<адрес> кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, определяемая сторонами в размере 1850000 рублей;

-нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №,расположенное по адресу: <адрес>, определяемое сторонами в размере 500000 рублей;

-автомобиль Hyundai IX 35, VIN №, определяемый сторонами в размере 790000 рублей.

Совокупная стоимость выделяемого в собственность ФИО4 имущества оценивается сторонами в размере 4340 000 рублей.

5. ФИО4 подтверждает, что самостоятельно принял решение распорядиться совместно нажитой с истицей квартирой 32 кв.м., кадастровый №, до ее законного раздела, подарив недвижимое имущество своему брату ФИО1, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Настоящим соглашением эта сделка не ревизуется, стороны принимают условия совершенной ответчиком сделки с учетом нового собственника в рамках имущественной квоты ответчика.

ФИО4 признает, что автомобиль Hyundai IX 35, VIN № был продан ДД.ММ.ГГГГ после фактического прекращения брачных отношений с истицей за сумму 790000 руб., соответственно указанная сумма подлежит учету как его актив при заключении настоящего соглашения.

ФИО4 также признает факт самостоятельного (без учета мнения истицы по настоящему делу) определения правой судьбы 1/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, признаваемой настоящим соглашением сторонами по основаниям поступления в собственность как совместно нажитое имущество. Ответчик распорядился указанной долей без получения необходимого нотариального согласия ФИО5 (ч.3 с. 35 СК РФ), произведя ее отчуждение несовершеннолетнему ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

6. ФИО4, подписавший настоящее мировое соглашение, признает, что существующие заемные обязательства перед ООО «Мобис Рус», что подтверждается договором № от 24.09.2012г. на сумму 3500000 рублей и договором №от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000000 рублей, является его собственным (личным) долговым обязательством перед данной организацией, которое не рассматривается как долговое обязательство семьи, поскольку истица об этих долгах ничего не знала и не могла догадываться о наличии таких семейных пассивов.

7.Стороны констатируют, что совместных (семейных) долговых обязательств перед третьими лицами в период брака не существовало.

8.Стороны обязуются оказывать содействие друг другу в предоставлении необходимых документов для регистрации перехода права собственности на разделенные настоящим соглашением в добровольном порядке объекты гражданских прав. В случае отсутствия (недостатка) документов для регистрации прав, отказа в регистрации перехода прав регистрирующим органом по мотиву нехватки и отсутствия каких-либо документов, отказа в подписании недостающих для регистрации перехода прав документов каждая из сторон имеет право на возможную последующую судебную защиту прав, если возможности для регистрации перехода прав в соответствии с настоящим соглашением будут исчерпаны, а другая сторона не предоставит каких-либо иных (возможно дополнительных) распорядительных документов для регистрации прав.

9.Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

10. Как достигнутые цели настоящего соглашения по принятию и утверждению его определением суда является признание по судебному акту за ФИО5 права собственности на 4/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. с исключением Истца из числа собственников указанного объекта недвижимости. Иные объекты, упомянутые в настоящем соглашении, остаются в собственности тех лиц, которым они отчуждены Ответчиком согласно тексту и при обстоятельствах, описанных в настоящем соглашении.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО5 и ФИО4 по которому:

1. Стороны признают, что в период брачных отношений ими было совместно нажито следующее имущество:

-<адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>., оцениваемая сторонами в настоящем соглашении по рыночной цене 6000000 рублей;

-<адрес> кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, оцениваемая сторонами по рыночной цене в 1 850 000 рублей;

-нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №,расположенное по адресу: <адрес>, оцениваемое сторонами по рыночной цене в размере 500 000 рублей;

-автомобиль Hyundai IX35, VIN №,оцениваемый сторонами по рыночной цене размере 790 000 рублей.

Стороны констатируют, что в период брака ФИО5 и ФИО4 по возмездным гражданско-правовым сделкам в имущественный актив семьи приобретено имущество на общую сумму 9140000 (девять миллионов сто сорок тысяч) рублей, которое подлежит разделу.

2. По настоящему мировому соглашению стороны договорились о следующем порядке раздела совместно нажитого имущества супругов:

2.1.За ФИО5 признается право собственности на 4/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделяемая в собственность истицы доля в данном недвижимом имуществе обоюдно оценивается сторонами как имущественный актив на сумму 4 800000 рублей.

2.2. За ФИО4 подлежит признанию (или учету по настоящему соглашению как его имущественный актив, которым он уже распорядился по своему усмотрению с определением нового собственника по его выбору) право собственности на следующее имущество:

-1/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>., определяемая сторонами в размере 1200000 рублей.

-<адрес> кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, определяемая сторонами в размере 1850000 рублей;

-нежилое помещение (автостоянка) 19,8 кв.м., кадастровый №,расположенное по адресу: <адрес>, определяемое сторонами в размере 500000 рублей;

-автомобиль Hyundai IX 35, VIN №, определяемый сторонами в размере 790000 рублей.

Совокупная стоимость выделяемого в собственность ФИО4 имущества оценивается сторонами в размере 4340 000 рублей.

3. ФИО4 подтверждает, что самостоятельно принял решение распорядиться совместно нажитой с истицей квартирой 32 кв.м., кадастровый №, до ее законного раздела, подарив недвижимое имущество своему брату ФИО1, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Настоящим соглашением эта сделка не ревизуется, стороны принимают условия совершенной ответчиком сделки с учетом нового собственника в рамках имущественной квоты ответчика.

ФИО4 признает, что автомобиль Hyundai IX 35, VIN № был продан ДД.ММ.ГГГГ после фактического прекращения брачных отношений с истицей за сумму 790000 руб., соответственно указанная сумма подлежит учету как его актив при заключении настоящего соглашения.

ФИО4 также признает факт самостоятельного (без учета мнения истицы по настоящему делу) определения правой судьбы 1/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, признаваемой настоящим соглашением сторонами по основаниям поступления в собственность как совместно нажитое имущество. Ответчик распорядился указанной долей без получения необходимого нотариального согласия ФИО5 (ч.3 с. 35 СК РФ), произведя ее отчуждение несовершеннолетнему ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

4. ФИО4, подписавший настоящее мировое соглашение, признает, что существующие заемные обязательства перед ООО «Мобис Рус», что подтверждается договором № от 24.09.2012г. на сумму 3500000 рублей и договором №от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000000 рублей, является его собственным (личным) долговым обязательством перед данной организацией, которое не рассматривается как долговое обязательство семьи, поскольку истица об этих долгах ничего не знала и не могла догадываться о наличии таких семейных пассивов.

5.Стороны констатируют, что совместных (семейных) долговых обязательств перед третьими лицами в период брака не существовало.

6.Стороны обязуются оказывать содействие друг другу в предоставлении необходимых документов для регистрации перехода права собственности на разделенные настоящим соглашением в добровольном порядке объекты гражданских прав. В случае отсутствия (недостатка) документов для регистрации прав, отказа в регистрации перехода прав регистрирующим органом по мотиву нехватки и отсутствия каких-либо документов, отказа в подписании недостающих для регистрации перехода прав документов каждая из сторон имеет право на возможную последующую судебную защиту прав, если возможности для регистрации перехода прав в соответствии с настоящим соглашением будут исчерпаны, а другая сторона не предоставит каких-либо иных (возможно дополнительных) распорядительных документов для регистрации прав.

7.Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

8. Как достигнутые цели настоящего соглашения по принятию и утверждению его определением суда является признание по судебному акту за ФИО5 права собственности на 4/5 доли <адрес>,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. с исключением Истца из числа собственников указанного объекта недвижимости. Иные объекты, упомянутые в настоящем соглашении, остаются в собственности тех лиц, которым они отчуждены Ответчиком согласно тексту и при обстоятельствах, описанных в настоящем соглашении.

Производство по делу по иску ФИО5 к ФИО4, третьи лица ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ООО «Модил-Рус» о признании права собственности на часть совместно нажитого имущества – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий подпись