Решение № 2-2437/2019 2-2437/2019~М-2477/2019 М-2477/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-2437/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 06 декабря 2019 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Горбатенко Е.Ю.,

при секретаре Полуэктовой А.С.,

с участием представителя ответчика администрации г.Рязани - ФИО1, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Рязани об изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Рязани об изменении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что истец с дд.мм.гггг. на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Рязанского городского совета народных депутатов «Рязгоржилуправление» РСФСР являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> года в спорной квартире были зарегистрированы: истец, ее супруг - ФИО6, сын - ФИО7, и сестра ФИО11 (ФИО4, ФИО4) И.А. В <данные изъяты> году истец была снята с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в которой проживала ее мать. В связи с тем, что ФИО3 была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, нанимателем указанного жилого помещения стал ее супруг - ФИО6, после смерти которого, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от дд.мм.гггг. был признан ФИО7 дд.мм.гггг. ФИО6 умер. Решением Советского районного суда г.Рязани от дд.мм.гггг. нанимателем жилого помещения была признана племянница - ФИО2 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее дочь - ФИО8 Истец указала, что с <данные изъяты> года она совместно с сыном постоянно проживала в спорном жилом помещении. ФИО2 никогда в данное жилое помещение не вселялась, не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, совместное хозяйство с истцом не вела. В квартиру по адресу: <адрес> ФИО2, переехала только после смерти ФИО7 Истец обращалась в администрацию г.Рязани по вопросу изменения договора социального найма спорного жилого помещения и признании ее нанимателем. Однако, ей было отказано.

Истец просила изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 - ФИО3

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО2

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении от нее не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Рязани, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оснований для признания ФИО3 членом семьи ФИО2 не имеется, кроме того, в настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности ФИО2

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения исковых требований также возражала.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 и ч. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент возникновения отношений) жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.

В силу требований ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось в муниципальной собственности. С дд.мм.гггг. нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлась ФИО3, которая была снята с регистрационного учета 2002 году. После снятия с регистрационного учета истца, нанимателем жилого помещения являлся ее супруг ФИО6, после смерти которого и снятия с регистрационного учета дд.мм.гггг.., нанимателем жилого помещения стал сын истца - ФИО7, (снят с регистрационного учета по смерти дд.мм.гггг.).

Также ранее в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: мать ФИО2 - ФИО9 (ФИО4, ФИО11) с дд.мм.гггг. (снята с регистрационного учета дд.мм.гггг.), отец ФИО2 - ФИО10 с дд.мм.гггг. (снят с регистрационного учета дд.мм.гггг.).

ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с дд.мм.гггг., в дальнейшем дд.мм.гггг. была снята с регистрационного учета и вновь зарегистрирована дд.мм.гггг..

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 и ее малолетняя дочь ФИО8

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Рязани от дд.мм.гггг..

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Заявляя требования о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения - ФИО2, ФИО3 указала, что совместно с ФИО2 она никогда не проживала, совместное хозяйство не вела. Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями ФИО2

ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована с <данные изъяты> года, что также не опровергнуто истцом. Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги суду не представлено. Напротив, решением Советского районного суда г.Рязани от дд.мм.гггг., установлено, что кроме истца в указанном жилом помещении совершеннолетние члены семьи нанимателя отсутствуют.

Кроме того, дд.мм.гггг. между управлением энергетики и ЖКХ администрации г.Рязани и ФИО2, действующей от своего имени и от имени ФИО8 заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

дд.мм.гггг. зарегистрировано право собственности ФИО2 и ФИО8 на указанное жилое помещение. Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела жилое помещение по адресу: <адрес> не относится к муниципальному имуществу.

Таким образом, каких либо предусмотренных законом оснований для признания ФИО3 членом семьи ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации г.Рязани об изменении договора социального найма жилого помещения и признании ее членом семьи ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья