Решение № 2-361/2019 2-361/2019~М-327/2019 М-327/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-361/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/19 по иску Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области к Администрации Сызранского района Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, Конкурсному управляющему колхоза «Родина» ФИО1, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области (далее Администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на территории <адрес> муниципального района Сызранский расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина». ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельной доли площадью 8,3 га в указанном земельном участке, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 от 08 августа 1994 г. «О выдаче свидетельств собственникам земли». По день своей смерти ФИО2 проживал один. Письмом № от 22 ноября 2018 г. нотариус Сызранского района отказал в предоставлении сведений о наследниках ФИО2, указав об открытии наследственного дела после его смерти. Наследники после его смерти неизвестны. С момента получения и до настоящего времени вышеуказанная доля ФИО2 и его наследниками в целях сельскохозяйственного производства не используется.

С 15 декабря 2014 г. колхоз «Родина» признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство на основании решения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-5702/2015. На землях бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области в районе <адрес> осуществляет свою сельскохозяйственную деятельность ООО «Домашняя Ферма». Администрацией сельского поселения земельная доля включена в список невостребованных земельных долей. Список опубликован в газете «Волжская коммуна» 23 мая 2017 г. № 122 (30017), в газете «Красное Приволжье» от 19 мая 2017 г. № 34 (10911) и размещен на информационных щитах с 01 мая 2017 г.. После опубликования списка на общем собрании участников долевой собственности 25 августа 2017 г. возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало. Распоряжением Администрации сельского поселения № от 01 ноября 2017 г. утвержден список невостребованных земельный долей. В соответствии ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (по доверенности), исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представители соответчиков Администрации Сызранского района Самарской области ФИО6 (врио главы), Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сызранского района ФИО7 (руководитель), третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области ФИО8 (по доверенности), нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4, конкурсный управляющий колхоза «Родина» ФИО1 в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица ФИО9 (привлечен к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены в порядке ч.2, ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО10 (привлечена к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ) в судебном заявление исковые требования Администрации сельского поселения не признала, указав, что ФИО11 и ФИО12 являются их родителя. После смерти отца ФИО11 наследство на спорную земельную долю приняла мать ФИО12, и при жизни распорядилась земельной долей зарегистрировала свои права как собственника в ЕГРН. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но намерены в ближайшее время оформить свои наследственные права и в том числе и на спорное имущество.

Третье лицо ФИО13 (привлечена к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ) в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы и пояснения ФИО10.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец не представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статья 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п.1 ст. 12.1. указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 «О выдаче свидетельств собственникам земли» от 08 августа 1994 г. и решения общего собрания членов колхоза «Родина» от 03 марта 1992 г. ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,3 га на земельный участок в границах колхоза «Родина», о чем составлена регистрационная запись в книге учета и выдачи свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Свидетельство).

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах бывшего колхоза «Родина» поставлен на кадастровый учет 28 декабря 2006 г. с присвоением КН № (единое землепользование).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4 (исх.№ от 29 мая 2019 г.) следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону является: супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ подавшая заявление о принятии наследства. Дети наследодателя ФИО10, ФИО13, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подали заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО3. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или об отказе от него, не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на основании вышеуказанного Свидетельства ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2022 доли в праве от земельного участка, находящегося в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения в колхозе «Родина» в районе села <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям реестра наследственных дел ЕИС «еНот» наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что следует из справки вышеуказанного нотариуса (исх. № от 13 июня 2019 г.).

Судом установлено, что ФИО3 после принятия наследства, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрировала право общей долевой собственности (доля в праве 1/1011) на спорную земельную долю в ЕГРН, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку при жизни ФИО3, как наследник правообладателя спорной земельной доли, зарегистрировала свои права на нее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то вышеуказанная земельная доля в силу ч. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не может быть признана невостребованной.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорной земельной доли невостребованной и удовлетворения исковых требований.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение составлено 09 июля 2019 г.

Председательствующий А.А.Антошкина