Решение № 2-567/2026 2-567/2026~М-59/2026 М-59/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-567/2026

Дело № 2-567/2026

16RS0013-01-2026-000102-28


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2026 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабировой Л.К.,

секретаре судебного заседания Азаматовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Г. А. М. к ФИО1 об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов <адрес> ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 8.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве Ново-Савиновского РОСП <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 040484254 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ново-Савиновским районным судом <адрес> по делу №. Предметом исполнения является взыскание с ФИО1 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 2 542 274 рубля 74 копейки. Должник ФИО1 в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнила. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Иного имущества, достаточного для погашения задолженности, у должника не имеется. Судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на данное имущество, вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка, принадлежащую должнику ФИО1, установить начальную продажную цену в соответствии с оценкой, произведенной в рамках исполнительного производства, и направить вырученные от реализации средства на погашение задолженности по исполнительному производству.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, доверила суду, отводов не заявила, возражений против вынесения заочного решения не имела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – сособственники земельного участка ФИО4, ФИО5 (несовершеннолетний), ФИО5 (несовершеннолетняя) – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Взыскатель ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не препятствует разрешению спора по существу.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте, а при их недостаточности – на иное имущество. При этом обращение взыскания на имущество должника, в том числе на долю в праве общей собственности, производится в порядке, установленном главой 8 указанного Федерального закона.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам с направлением вырученных средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников от приобретения доли кредитор вправе требовать обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Ново-Савиновском РОСП <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 040484254 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ново-Савиновским районным судом <адрес> по гражданскому делу №. Предмет исполнения – взыскание с ФИО1 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 2 542 274 рубля 74 копейки. Задолженность должником в добровольном порядке не погашена.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:16:320705:1794, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 8. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество наложен арест, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ запрещены регистрационные действия в отношении данной доли.

Вместе с тем судом также установлено, что указанный земельный участок был предоставлен многодетной семье Ф-вых в рамках государственной поддержки на основании постановления Исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка многодетной семье ФИО6». Право общей долевой собственности зарегистрировано на всех членов семьи: мать ФИО1 (должник), детей ФИО5, ФИО5, ФИО4 (все по 1/4 доле). Двое из детей – ФИО5 и ФИО5 – являются несовершеннолетними.

Сектор опеки и попечительства Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в своем письменном заключении указал, что обращение взыскания на долю матери в праве общей долевой собственности на земельный участок приведет к появлению в качестве сособственника постороннего лица – покупателя с публичных торгов, что создаст конфликтную ситуацию с несовершеннолетними детьми, повлечет невозможность для детей в дальнейшем реализовать право на улучшение жилищных условий путем строительства жилого дома на данном участке, нарушит имущественные права несовершеннолетних, а также противоречит целям государственной поддержки многодетных семей, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Татарстан от 28 июля 2011 года № 59-ЗРТ «О бесплатном предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в Республике Татарстан». Орган опеки и попечительства просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд принимает во внимание данное заключение, поскольку в силу статьи 8 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» к полномочиям органов опеки и попечительства относится защита имущественных прав и законных интересов несовершеннолетних. Согласно статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного. Обращение взыскания на долю матери, повлекущее изменение состава собственников земельного участка, где сособственниками являются несовершеннолетние дети, по своему правовому смыслу является сделкой по отчуждению доли, хотя формально и совершенной в принудительном порядке. Такое отчуждение способно нарушить права несовершеннолетних на пользование и распоряжение общим имуществом, а также лишает их возможности использовать земельный участок по целевому назначению – для строительства жилого дома, что было целью предоставления участка многодетной семье.

Более того, суд учитывает правовую позицию, выраженную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 28 апреля 2020 года № 5-КГ20-25-К2, согласно которой при решении вопроса об обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок, предоставленный многодетной семье в рамках мер государственной поддержки, суды должны учитывать социальную значимость такого имущества и необходимость обеспечения жилищных прав несовершеннолетних членов семьи должника.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, перечень которого установлен данной нормой. Хотя доля в праве на земельный участок прямо не поименована в указанном перечне, суд полагает, что с учетом конкретных обстоятельств дела – предоставление участка именно многодетной семье как мера социальной поддержки, нахождение участка в общей долевой собственности с несовершеннолетними детьми, невозможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, – обращение взыскания на долю должника противоречит существу законодательства о защите прав несовершеннолетних и социальной поддержке многодетных семей.

Суд также отмечает, что истцом не представлено доказательств наличия у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание в первую очередь, однако отсутствие такого имущества само по себе не является безусловным основанием для обращения взыскания на долю в праве на земельный участок, предоставленный многодетной семье, если это нарушает права несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Г. А. М. к ФИО1 об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2026 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Л.К. Сабирова