Решение № 2-756/2019 2-756/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-756/2019

Дело № 2-756/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что в 1987 году его родителям ФИО1 и ФИО2 администрацией Алексеевского сельского совета была выделена квартира с земельным участком в доме усадебного типа, находящиеся по адресу: <адрес> Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан представить не может, в связи с его утерей. Земельный участок по вышеуказанному адресу согласно выписки из постановления главы администрации Алексеевского сельского совета №№ 23.11.1992 года принадлежит его родителям ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать – ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти. В соответствии с постановлением о переадресации №№ от 04.10.2019 года, выданным администрацией Алексеевского сельского поселения, вышеуказанному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес> Согласно технического паспорта на жилой дом от 03.10.2019 года, вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> кв.м. На земельный участок, в пределах которого расположен жилой дом выдана кадастровая выписка, согласно которой, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти родителей, владеть и пользоваться принадлежавшим им жилым домом и земельным участком стал он. Иных наследников, принявших наследство после смерти родителей кроме него, нет. В соответствии со справкой, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения №№ от 11.11.2019 года, он с 1990 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес> Согласно справке, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения №№ от 11.11.2019 года, вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится. Для осуществления своих прав и обязанностей, связанных с указанным жилым домом и земельным участком, необходимо признать его право собственности на них в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 согласно свидетельству о рождении, является сыном ФИО1 ФИО2 (л.д. 08).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 06). ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.07).

Судом установлено, что земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. был передан в собственность Администрацией Алексеевского сельского Совета ФИО1., ФИО2 на основании Постановления Главы №№ от 23.11.1992 года (л.д.16).

Согласно постановления главы администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области № № от 04.10.2019 года «О присвоении (уточнении) адреса жилым домам, нежилым зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам» на территории Алексеевского сельского поселения проведена нумерация и произошло уточнение адреса занимаемого истцом земельного участка, новый адрес: <адрес> (л.д.17).

Согласно технического паспорта от 03.10.2019 года, на данном участке находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в котором с 1987 года проживали родители истца ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.09-15).

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, их сын ФИО3 является наследником по закону, он вступил в права наследования на имущество оставшееся после смерти родителей, путем фактического его принятия и владения им по настоящее время. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 ФИО2 нет (л.д.21).

Согласно справке, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения от 11.11.2019 года № № ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 1990 года по настоящее время (л.д.23).

Таким образом, установлено, что с 1990 года по настоящее время ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке №№ от 11.11.2019 года, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.22).

Данные о жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования, аресты на вышеуказанный дом также отсутствуют (л.д.41).

Право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти родителей – ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов