Решение № 2-5742/2019 2-5742/2019~М-4492/2019 М-4492/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-5742/2019

Дело № 2 – 5742/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 16.04.2001 № жилое помещение, расположенное по <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Спорное жилое помещение, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения договора социального найма на спорного жилого помещение не заключалось, в собственность граждан спорное жилое помещение, в порядке приватизации, не передавалось. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, ордер от 12.10.1999 № на право занятия жилых помещений, расположенных по <адрес>, выдавался на имя ФИО3 на состав семьи 3 человека. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер включены: ФИО1, ФИО2 Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 Согласно выписке из финансового лицевого счета от 06.02.2019, по <адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 19 114,34 руб. В ходе проведения проверок жилого помещения, расположенного по <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала. Суду показала, что ФИО3 ранее являлся ее мужем. Работал на <данные изъяты> Примерно в 1998 – 1999 году на работе ему выдали ордер на жилое помещение комнаты № по <адрес>. Комнаты на момент их вселения уже были объединены в одно жилое помещение. ФИО2 является ей сыном, он вселился с ними в жилое помещение. В 2002 году они с мужем развелись, поделили комнаты (заложили дверной проем между комнатами) и поделили лицевые счета. Комната № осталась мужу, а комнату № заняла она с сыном. С 2002 года она с сыном постоянно проживает в комнате № по <адрес>, оплачивали коммунальные услуги, несли бремя содержания. Ее бывший муж ФИО3 через полгода после развода где-то в 2002 – 2003 годах выехала из комнаты №. С начало сдавал комнату квартирантам, там постоянно проживали разные люди, а потом комната стояла пустой. В настоящее время в ней никто не проживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 16.04.2001 № жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Собственником вышеуказанного объекта недвижимости является муниципальное образование городской округ город Тюмень, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2015.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведений о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, сведений о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>, не имеется.

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. На жилое помещение, расположенное по <адрес>, 12.10.1999 был выдан ордер № на право занятия жилых помещений, на имя ФИО3 на состав семьи 3 человека. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер включены: жена ФИО1, сын ФИО2

Согласно копии поквартирной карточки от 07.02.2019 по <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Из показаний ФИО1, в судебном заседании установлено, что после расторжения брака, жилое помещение, расположенное по <адрес>, было поделено между супругами. Комната № была передана в пользование ФИО1, а комната № была передана в пользование ФИО3

Показания ФИО1 подтверждаются выписками по лицевым счетам, открытым на имя ФИО1 лицевой счет на <адрес>, и лицевой счет, открытый на имя ФИО3 на <адрес>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 06.02.2019, открытого на имя ФИО3 по <адрес>, имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 19 114,34 руб.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверок жилого помещения, расположенного по <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания, что подтверждается актами обследований жилого помещения от 11.10.2018, от 14.05.2019г.

Согласно адресной справке отдела АСР при УФМС России по Тюменской области, ФИО3 с 13.11.2015 г. зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес>

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ответчики ФИО1, ФИО2 утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства - в <адрес>. ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства по <адрес>.

Истец является собственником спорного жилого помещения и в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, имеет права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в муниципальный бюджет г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2019 г.