Решение № 2-1268/2019 2-1268/2019~М-1085/2019 М-1085/2019 от 9 августа 2019 г. по делу № 2-1268/2019

Дело № 2-1268/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Худяковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 09 августа 2019 года дело по иску ТСЖ «Гарант» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Гарант» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ РК, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 91 283,95 руб.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 59 643,53 руб., расходов по оплате госпошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ТСЖ «Гарант» было избрано в качестве управляющей компании. За период с __.__.__ по __.__.__ у ответчиков сформировалась задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 91 283,95 руб. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае просрочки оплаты на срок, превышающий 90 дней, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО1, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, заявила о пропуске ТСЖ «Гарант» срока исковой давности, о чем представила заявление.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: ____ РК, ____ является ФИО1 Кроме нанимателя в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала ФИО2 с __.__.__ (л.д. 7).

Согласно сведениям Отделения УФМС России по ____ ФИО2 в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ____ __.__.__ (л.д.27).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) №__ по ____ управление и технической обслуживание указанным МКД с __.__.__ осуществляет ТСЖ «Гарант» (л.д. 15).

Согласно финансово-лицевому счету по ____ в ____ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (ОДН ХВС, ОДН ГВС, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, содержание, вывоз мусора, текущий ремонт, наем) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 91 283,95 руб. (л.д.8-14).

__.__.__ ТСЖ «Гарант» обратилось к мировому судье Центрального судебного участка ____ с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате долга по ЖКУ по квартире по адресу: ____ РК, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 91 283,95 руб.

__.__.__ мировым судьей Центрального судебного участка ____ по делу №__ был выдан судебный приказ на взыскание солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате долга по ЖКУ по квартире по адресу: ____ РК, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 91 283,95 руб.

Определением мирового судьи Восточного судебного участка ____ от __.__.__ судебный приказ от __.__.__ №__ был отменен на основании заявления ФИО2 Взыскателю ТСЖ «Гарант» разъяснено право обращения с аналогичным требованиям в порядке искового производства.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).Поскольку в нарушение положений Жилищного кодекса РФ ответчики не производили своевременно оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная в уточненных исковых требованиях задолженность, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков в принудительном порядке. Доказательств, свидетельствующих о не предоставлении истцом коммунальных услуг либо о предоставлении их ненадлежащего качества ответчиками не представлено.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом ТСЖ «Гарант» срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В соответствии с ч. 3 ст. 204 ГК РФ если после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 определено, что заявление о применении срока исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе, при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из ответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Следовательно, срок исковой давности, о применении которого заявлено ФИО2 следует исчислять в отношении данного ответчика. В случае пропуска срока исковой давности в отношении ФИО2, требования должны быть удовлетворены полностью за счет другого солидарного должника ФИО1, не заявлявшего при рассмотрении дела о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно п. 12 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Сроки исковой давности в отношении ФИО2 суд проверяет следующим образом. В спорном периоде оплата ЖКУ не производилась, соответственно, срок исковой давности не прерывался. Заявление о выдаче судебного приказа было направлено ТСЖ «Гарант» мировому судье 28.12.2018. На день подачи данного заявления истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2011 по 31.07.2015.

С ФИО1 суд взыскивает задолженность по ЖКУ за период с 01.06.2011 по 31.07.2015 в размере 91 283,95 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец представил подробный расчет пени за невыплату долга по ЖКУ, который суд проверил и находит правильным. Ответчиком ФИО1 представленный истцом расчет пени не оспорен, свой расчет не представлен.

Суд взыскивает пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика ФИО1. за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 59 643,53 руб.

Суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки, учитывая отсутствие со стороны ответчиков действий по добровольному погашению образовавшейся в течение длительного периода задолженности. Заявленный истцом размер неустойки не завышен, соответствует характеру и периоду нарушенного ответчиками обязательства.

Истец за подачу иска оплатил госпошлину в размере 4218,55 руб. (л.д. 3,4).

При удовлетворении требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 4218,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 91 283 рубля 95 копеек (девяносто одна тысяча двести восемьдесят три рубля 95 копеек); пени за период __.__.__ по __.__.__ в сумме 59 643 рубля 53 копейки (пятьдесят девять тысяч шестьсот сорок три рубля 53 копейки), расходы по оплате госпошлины в размере 4218 рублей 55 копеек (четыре тысячи двести восемнадцать рублей 55 копеек).

В удовлетворении требований ТСЖ «Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__.