Решение № 2-2530/2023 2-2530/2023~М-2121/2023 М-2121/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-2530/2023

Дело №

УИД: 34RS0№-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА><адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении.

В обоснование заявленных требований указав, что с 2022 года истец начала сожительствовать с ФИО1, и проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, корпус №, блок №. Жилое помещение является собственностью истца на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. <ДАТА> ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу по договоренности с истцом. С апреля 2023 года стороны совместно не проживают по адресу регистрации, ответчик забрал все свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит. Истец неоднократно направляла в адрес ответчика требования о выселении из жилого помещения, которые оставлены без удовлетворения. В настоящее время истец не поддерживает связь с ответчиком.

В связи с чем, просит суд, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус №, блок №.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки с уд не уведомлён.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что с <ДАТА> ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус №, блок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной в материалы дела копии паспорта ФИО1 следует, что с <ДАТА> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, корпус №, блок №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик ФИО1 членом семьи спорного жилого помещения не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного домовладения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в спорной квартире, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом помещении отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ1805 № выдан Управлением внутренних дел <адрес><ДАТА>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус №, блок №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, <ДАТА> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус №, блок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА>.

Судья - Е.В. Игнатова