Решение № 2-5071/2024 2-5071/2024~М-2297/2024 М-2297/2024 от 1 августа 2024 г. по делу № 2-5071/2024

ДЕЛО № 2-5071/2024

78RS0005-01-2024-004086-13 02 августа 2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022- 27.01.2024 года в размере 730463 рублей 12 копеек, пени в размере 3429 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10539 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме. За период с 01.10.2022 года -27.01.2024 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 730463 рублей 12 копеек. Пени составляют 3429 рублей 40 копеек за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, конверт с судебной повесткой на судебное заседание остался не востребованным им на отделении почтовой связи, вернулся в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником кв.<адрес> является ответчик ФИО1

Истец является управляющей компанией <адрес>, истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются в полном объеме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022- 27.01.2024 года составляет 730463 рублей 12 копеек, пени составляет 3429 рублей 40 копеек

Представленный истцом расчет задолженности за указанный в иске период судом проверен, признан правильным, представителем ответчика не оспорен и не опровергнут.

Принимая во внимание, что ответчик не исполняет возложенные на него обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 730463 рублей 12 копеек, пени в размере 3429 рублей 40 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10539 рублей.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 730463 рублей 12 копеек, пени в размере 3429 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10539 рублей, всего в размере 744 431 (семьсот сорок четыре тысячи четыреста тридцать один) рубль 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение и суда изготовлено 03.09.2024 года