Решение № 2-3721/2017 2-3721/2017~М-3023/2017 М-3023/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-3721/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Калинине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании жилого строения индивидуальным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании жилого строения №, общей площадью 141,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, – индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого строения, общей площадью 141,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030201:95, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного подсобного хозяйства, общей площадью 831 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Данная дача является жилым строением, в нем имеются все коммуникации, центральное газоснабжение, водоснабжение, газовое отопление. Решением Мытищинского городского суда от 03 августа 2016 года указанное строение было признано пригодным для проживания, МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Мытищи было обязано зарегистрировать ФИО1 и ФИО4 по месту жительства по указанному адресу. 28 декабря 2016 года истец обратилась к ответчику с заявлением о регистрации спорного жилого дома, однако ей было отказано, так как не представлен документ, подтверждающий изменение назначения здания. В связи с вышеизложенным истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2016 года, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного подсобного хозяйства, общей площадью 831 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

На указанном участке построено жилое строение (дача) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежащее ФИО1

Решением Мытищинского городского суда от 03 августа 2016 года жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано пригодным для проживания, МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Мытищи было обязано зарегистрировать ФИО1 и ФИО4 по месту жительства по указанному адресу. Данное решение вступило в законную силу 05 сентября 2016 года.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указывает истец, 28 декабря 2016 года истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, однако 25 февраля 2017 года ей было отказано в связи с не предоставлением копии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания.

Согласно ст.16 ЖК РФ, К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Решением суда от 03 августа 2016 года установлено, что спорное строение имеет признаки индивидуального жилого дома ввиду того, что планировка помещений и расположение коммуникаций в доме соответствуют индивидуальному проживанию одной семьи, и пригодна для проживания и соответствует требованиям безопасности.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требования истицы о признании жилого строения – индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать строение общей площадью 141,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО3 – индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на индивидуальный жилой дом, общей площадью 141,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина