Решение № 2-402/2019 2-402/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-402/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Белобородовой Т.Г.,

при секретаре Тумановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 22 июля 2019 года гражданское дело по иску Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о прекращении права собственности ОАО «Вита» на земельный участок, и снятии с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области обратилась в суд с указанным заявлением в обоснование иска указав, что в собственности ОАО «Вита» находится земельный участок 21919 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> А, назначение объекта – земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки. Собственность на земельный участок была оформлена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 55-№/2010-635. Из объекта недвижимости образованы новые объекты недвижимости с кадастровыми номерами 55№). Ссылаясь на п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», указывают, что согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Вита» прекратила свою деятельность, в связи с ликвидацией юридического лица. Ввиду того, что собственник отсутствует, другого законного основания снятия земельного участка с кадастрового учета у администрации Исилькульского городского поселения нет, считают, что основаниями снятия земельного участка служат законодательные положения и акты законов РФ, где заявителем на снятие земельного участка с регистрационного кадастрового учета в судебном порядке могут быть органы местного самоуправления. В связи с изложенным, просили прекратить право собственности ОАО «Вита» на земельный участок 21919 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> А, и снять его с кадастрового учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности ФИО2, указала о несогласии с заявленными требованиями, исковое заявление не содержит доказательств нарушения прав истца.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 164 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Положениями статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и № 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела истец основывает свои требования на тех обстоятельствах, что согласно выписки из единого реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> А, зарегистрировано за ОАО «Вита» (л.д. 4-12).

Согласно ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-30) ОАО «Вита» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, ликвидировано на основании заявления о ликвидации (по решению учредителей (участников) или иного органа юридического лица.

При этом полученной по запросу суда выписки из ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Молоко Исилькуля» следует, что учредителем указанного юридического лица являлось ОАО «Вита», данное юридическое лицо также ликвидировано на основании решения учредителей (участников) или иного органа юридического лица.

В силу ч. 1 ст. 56 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Таким образом, в судебном заседании истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств об отсутствии собственника земельного участка, либо, что собственник отказался от данного земельного участка, произвел отчуждение своего земельного участка другим лицам, отказался от права собственности на земельный участок. Кроме того, не представлено доказательств наличия возможного правопреемника юридического лица. Сам факт наличия регистрации собственности, и ликвидации юридического лица, не могут свидетельствовать о прекращении права собственности, поскольку указанные основания не предусмотрены законом.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о прекращении права собственности ОАО «Вита» на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> А, и снятии земельного участка с кадастрового учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья Т.Г. Белобородова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2019 года