Решение № 2-1877/2018 2-1877/2018~М-1690/2018 М-1690/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1877/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1877/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что с 2012 года он, является членом садоводческого товарищества «Железнодорожник», осуществляя владение и пользование земельным участком под разведение сада, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>. Местоописание границ земельного участка соответствует его местоположению, не выходит за пределы границ территории массива 32 «б» СТ «Железнодорожник» в соответствии с согласованной план-схемой территории массива. В ходе оформления права собственности на данный земельный участок выяснилось, что часть земельного участка находится в 50-метровой санитарно-защитной зоне железной дороги. Соответственно, предоставление ему земельного участка в собственность администрацией г. Новокуйбышевска стало невозможно. Между тем, Садоводческое товарищество «Железнодорожник» было организованно в 1949 году, и создано оно для организации коллективного садоводства на земельной площади, отведённой Куйбышевской железной дорогой. План-схема территории массива <№> «б» утвержден председателем правления СТ «Железнодорожник» и согласован с уполномоченным органом местного самоуправления - КУМИ Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области. Указанный выше земельный участок предоставлен ему в 2012 году. Полагает, что приобрел законное право на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. На основании изложенного, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, предоставленный под ведение садоводства; установить местоположение границ земельного участка по адресу: <Адрес>, согласно каталогу координат, указанного в топографическом плане земельного участка, изготовленного НМП «Архитектурно-планировочное бюро».

Определением суда от 01.10.2018 исковое заявление ФИО1 принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением суда от 02.11.2018 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевска ФИО2, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, категорически возражал против удовлетворения иска, указав на то, что истец ранее воспользовался своим правом на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав позиции истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ (далее по тексту - Закон) "... в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя".

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Судом установлено, что истцом испрашивается в собственность бесплатно (в порядке приватизации) земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес>, под садоводство. Графическое расположение земельного участка с указанием его характерных точек границ и площади отражено в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО от 2018 года.

В подтверждение своих доводов, ФИО1 указывает, что он владеет и пользуется указанным земельным участком с 2012 года, как член СТ «Железнодорожник». Местоописание границ земельного участка соответствует его местоположению, не выходит за пределы границ территории массива <№> СТ «Железнодорожник» в соответствии с согласованной план-схемой территории массива. Садоводческое товарищество «Железнодорожник» организованно в 1949 году, и создано оно для организации коллективного садоводства на земельной площади, отведённой Куйбышевской железной дорогой. План-схема территории массива <№> утверждена председателем правления СТ «Железнодорожник» и согласована с уполномоченным органом местного самоуправления - КУМИ Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области.

27.02.2018 истец обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно для ведения садоводства спорного земельного участка.

Однако, постановлением администрации за <№> от 16.03.2018, истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно для ведения садоводства спорного земельного участка.

Указанное, явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая настоящий спор, судом установлено, что истец ФИО1, ранее, а именно в 2011 году, обращался в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно под садоводство земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 0,0819 га, расположенного по адресу: <Адрес>.

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от <Дата>, ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <№>.

На основании данного постановления органа местного самоуправления, за истцом <Дата> зарегистрировано право собственности на вышеназванный объект недвижимости, что достоверно следует из выписки из ЕГРН <№> от 15.10.2018. также из указанной выписки следует, что 22.08.2012 право собственности на указанный участок прекращено.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств, усматривается, что ФИО1 в 2011 году использовал свое однократное право на получение в собственность бесплатно земельного участка, что фактически им и не оспаривалось.

Подавая настоящий иск, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок по тому же аналогичному основанию (бесплатно, как члену садоводческого товарищества), которым ему ранее предоставлялся в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером <№>.

Истец фактически реализовал свое право на однократное приобретение в собственность земельного участка в пределах норм бесплатной приватизации, и претендовать на предоставление земельного участка повторно он не может.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в иске ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, следует отказать, поскольку данные требования не основаны на законе.

При этом суд учитывает то, что истец не лишен права оформить испрашиваемый земельный участок в ином, предусмотренном законом, порядке.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.11.2018.

Судья /подпись/ С.Ю. Король