Решение № 2-2444/2025 2-2444/2025~М-84/2025 М-84/2025 от 16 сентября 2025 г. по делу № 2-2444/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Хашагульгова И.А.-М.,

при секретаре судебного заседания Саговой Х.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО1 Х.вичу и Администрации муниципального образования «с.<адрес>», об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее — истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 Х.вичу и Администрации с.<адрес>, указав, что в ходе комплексной проверки, проведённой <адрес> Республики Ингушетия с 2016 года по настоящее время, выявлены многочисленные факты незаконного владения земельными участками, ранее находившимися в государственной собственности.

В числе указанных участков установлен земельный участок с кадастровым номером 06:05:0000001:188, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Как установлено в ходе проверки, данный земельный участок был зарегистрирован за ответчиком — ФИО1 Х.вичем — на основании выписки из похозяйственной книги №-н от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 0,10 га под ИЖС.

Прокуратура установила, что указанные документы были подготовлены и выданы должностными лицами администрации с.<адрес> без законных оснований, в отсутствие соответствующих решений о предоставлении участка. Данные постановления и выписки признаны недействительными в связи с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства.

Впоследствии, на основании незаконно выданных документов, Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, что привело к незаконному выбытии государственного имущества из собственности Республики Ингушетия без волеизъявления уполномоченного органа.

Истец просит суд: признать незаконной выписку из похозяйственной книги №-н от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным и отменить постановление администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Управление Росреестра по РИ аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0000001:188; возвратить указанный земельный участок в собственность Республики Ингушетия.

Истец, ответчики и представители третьих лиц, надлежаще уведомлённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Из представленных доказательств, в том числе писем <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, материалов проверки, кадастровых выписок и справок администрации с.<адрес>, усматривается, что спорный земельный участок незаконно выбыл из государственной собственности.

В силу ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при применении ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество от лица, у которого оно выбыло из владения без законных оснований.

Кроме того, в силу ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного или муниципального органа, противоречащий закону, может быть признан судом недействительным.

Выданные администрацией с.<адрес> документы не соответствуют требованиям закона, поскольку были оформлены в отсутствие предусмотренных процедур и согласований. У администрации отсутствовали полномочия на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Ингушетия.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0000001:188 произведена на основании недействительных документов, в связи с чем подлежит аннулированию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 и 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия удовлетворить полностью.

Признать незаконной выписку из похозяйственной книги №-н от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией с.<адрес>.

Признать незаконным и отменить постановление администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 вича на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0000001:188.

Возвратить земельный участок с кадастровым номером 06:05:0000001:188, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в собственность Республики Ингушетия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья И.А.-М. Хашагульгов