Решение № 2-380/2017 2-380/2017~М-355/2017 М-355/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-380/2017

дело № 2-380/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Губашевой В.У.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Савинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Савинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что с 2001 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют. С момента вселения в жилой дом и до настоящего времени, истец никуда не выбывал, добровольно, открыто и честно владеет им как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрация Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно, с 2001 года, владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает налоговые и коммунальные платежи.

Домовладение, расположенное по адресу <адрес>. на балансе администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> не состоит и не числится.

Согласно представленной справке из Администрации Савинкого сельского поселения <адрес>, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>., никто не зарегистрирован.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 51,3 кв.м.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что куангалиев Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – спорным жилым домом, в силу ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) иск о признании права собственности на него подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Савинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 2 июня 2017 года).

Судья: В.Б. Лобачева