Решение № 2-558/2019 2-558/2019~М-425/2019 М-425/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-558/2019

Гражданское дело № 2-558/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 6 августа 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истцов ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя истцов ФИО8,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 и ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (далее по тексту - Администрация Аскизского сельсовета), Администрации Аскизского района Республики Хакасия (далее по тексту - Администрация Аскизского района) о признании в порядке наследования права общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру, общей площадью <...> кв.м., и земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Требования истцы мотивировали тем, что 12.04.2017 умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди к имуществу последнего являются его мать ФИО6, супруга ФИО7, а также несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2. Право собственности наследодателя на спорный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, однако границы земельного участка в установленном законом порядке установлены не были. Согласно межевому плану по итогам кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными правообладателями, споров нет. На данном земельном участке расположена квартира, правоустанавливающие документы на которую отсутствуют. Вместе с тем, при жизни наследодатель, а после его смерти истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом как своим собственным. Так, ФИО7 с детьми ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3 продолжают проживать в спорной квартире, совместно с ФИО9 используют спорный земельный участок под огород, обрабатывают земельный участок, устранили повреждения на заборе, производят косметический ремонт в квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО2, представитель истцов ФИО8 по доводам, изложенным в заявлении, требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики Администрация Аскизского района, Администрация Аскизского сельсовета своих представителей для участия в судебном заседании не направили, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки представителей суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.12.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2019.

При этом по данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 24.07.2019 граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно межевому плану от 31.05.2019 площадь спорного земельного участка составляет <...> кв.м., при этом границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков согласованы, споров нет.

12.04.2017 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии <...> № <...>, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <...> району.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодатель ФИО3 являлся собственником земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По сведениям Администрации Аскизского сельсовета ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.04.1998 по день смерти, наступившей 12.04.2017 (справка от 06.08.2019, выписки из похозяйственных книг от 25.07.2019).

Данный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...> учтён в Едином государственном реестре недвижимости, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (выписка из ЕГРН от 24.07.2019, технический паспорт объекта недвижимости по состоянию на 12.04.2004).

Из справки МКУ «Управление ЖКХ и земельных отношений» администрации Аскизского сельсовета от 28.05.2019, сообщений МКУ «КУМИ администрации Аскизского района» от 05.06.2019, Администрации Аскизского района от 18.07.2019 следует, что спорная квартира в реестрах муниципальной собственности не числится.

Согласно сообщению ГУП РХ УТИ от 22.07.2019 сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется. Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 24.07.2019.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО3 в силу приобретательной давности на момент смерти являлся собственником квартиры, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются мать наследодателя ФИО6, супруга - ФИО7, а также дети - ФИО1 и ФИО2. Факт родственных отношений истцов с наследодателем подтверждается материалами дела, а именно свидетельством о рождении от <дата> серии <...> №<...>, выданным бюро ЗАГС <...> района Тувинской АССР, выпиской из записи акта о заключении брака от <дата> № <...>, составленной Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <...> району, свидетельством о рождении от <дата> серии <...> № <...>, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <...> району, свидетельством о рождении от <дата> серии <...> № <...>, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <...> району.

Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО3 не установлено.

Из сообщений нотариусов Аскизского нотариального округа Республики Хакасия, поступивших в суд 22.07.2019, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

По сведениям Администрации Аскизского сельсовета (справка от 28.05.2019) следует, что до дня смерти ФИО3 проживал в спорной квартире совместно с супругой ФИО10, а также детьми ФИО1 и ФИО2.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что после смерти наследодателя ФИО3 истцы совместно пользуются спорным наследственным имуществом.

Данные показания свидетелей суд принимает в качестве доказательства, поскольку они согласуются между собой, с материалами дела и пояснениями истцов.

Таким образом, учитывая, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, являются наследниками первой очереди по закону, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцами право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество (по 1/4 доли за каждым).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6, <...> года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, <...> года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение составлено и подписано 12.08.2019

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров