Решение № 2-1764/2024 2-1764/2024~М-998/2024 М-998/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-1764/2024

№ 2-1764/2024

24RS0016-01-2024-001702-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивируя требования тем, она и ее дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Ответчик не проживает в жилом помещении в течение длительного времени, а именно, более 20 лет. В жилом помещении личные вещи, принадлежащие ответчику, а также предметы мебели, другие вещи отсутствуют. Ответчик вышла замуж за гражданина Италии и переехала в другую страну - Италию на постоянное место жительство в 2013 году. Доказательства временного выезда ответчика из жилого помещения отсутствуют. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуги и плате за найм, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг и платы за найм, а также по ремонту жилого помещения в 2023 году. Бремя содержания жилого помещения в полном объеме несет истец. В связи с чем, истец просит признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО5, ее представитель ФИО6 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчик действительно не проживала некоторое время в спорном жилом помещении, поскольку временно выехала на работу заграницу. При этом, у ответчика родился ребенок ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого ответчик зарегистрировала в спорной квартире. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подано заявление в Генеральное Консульство РФ в Милане по вопросу оформления гражданства РФ ребенку, а также оформления загранпаспорта. В настоящий момент ответчик обратилась в Администрацию ЗАТО Железногорск с заявлением о заключении договора найма и о приватизации спорной квартиры. Ответчик намерена включить в приватизацию и своего несовершеннолетнего сына. Также имеется решение Железногорского городского суда, согласно которому с ФИО1 взыскана сумма в размере 13 065 руб. 76 коп., сумма госпошлины 3 369 руб. Вместе с тем, ответчик направляла денежные средства на оплату обязательных платежей матери – ФИО7, которая в свою очередь и вносила оплату и до настоящего времени вносит платежи за ответчика, что подтверждается чеками.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в удовлетворении иска.

Истец ФИО1 и его представители ФИО8, ФИО9 (полномочия на основании доверенности) в последнем судебном заседании не присутствовали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании на иске настаивали, пояснив, что ФИО2 выехала из спорной квартиры в 1997 году, жилым помещением длительно и на постоянной основе никогда не пользовалась, какого-либо личного имущества ответчицы в квартире никогда не было. С 2012 года ее постоянным местом жительства является не только иное жилое помещение и иной регион, но и другая страна – Италия. ФИО2 никогда не исполняла обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Во всех квитанциях, представленных стороной ответчика плательщиком указана ФИО7, выступающая на стороне ФИО2 Со стороны истца, никогда не чинились препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением. Ответчик не предпринимала никаких действий по реализации своих жилищных прав и обязанностей в период более 10 лет. ФИО2 не проживает в квартире, не содержит квартиру, никогда не обращалась в правоохранительные органы с какими-либо сообщениями о незаконных действиях со стороны истца, не обращалась в суд с соответствующими исками. Таким образом, совокупность имеющихся деле доказательств подтверждает добровольное волеизъявление ФИО2 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена своевременно, предоставив письменный отзыв, где указано, что при разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда. Представитель просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, просила отказать в удовлетворении искового заявления в части требования об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, о чем указала в письменном отзыве на иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, заключение старшего помощника прокурора ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ФИО12 возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из содержания ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Курчатова, <адрес>, включено в Реестр муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение передано ФИО7, и членам ее семьи ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и поквартирной карточкой.

Данное жилое помещение предоставлено в период действия Жилищного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия и вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 60 которого предусмотрено заключение договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующая на основании доверенности в интересах ФИО2, обратилась в Администрацию ЗАТО <адрес> с заявлением о заключении с ФИО2 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Курчатова, <адрес>. В связи с не предоставлением полного перечня документов, утвержденного Постановлением Администрации ЗАТО <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» на территории ЗАТО Железногорск», муниципальная услуга - предоставление жилого помещения по договору социального найма, не была оказана.

Из справки руководителя Управления градостроительста Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующей в интересах ФИО2, внесены в счет платы за наем денежные средства в размере 60 425 руб. 85 коп., ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, внесены в счет платы за наем денежные средства в размере 48 605 руб. 80 коп., пени в размере 13 руб. 38 коп.

Согласно адресной справке заместителя начальника отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО <адрес> на регистрационном учете по адресу: <адрес>, пр-кт Курчатова, <адрес>, состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в предмет доказывания по делам о признании утратившим право пользования жилым помещением входят следующие факты: 1) заключение договора социального найма жилого помещения, 2) вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем, 3) круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на моментвселения истца, и их письменное согласие на его вселение, 4) условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением, 5) не проживание ответчика в спорной квартире или добровольный выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие имущества ответчика в спорной квартире, 6) обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, в частности: неисполнение ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ (невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и проч.).

Бремя доказывания фактов, входящих в предмет доказывания, возлагается на истца. Ответчик, ссылающийся на вынужденный, временный характер выезда из спорного жилого помещения, либо на создание препятствий в осуществлении права пользования им, должен доказать данное обстоятельство.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение был вселен как член семьи – дочь нанимателя ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Из представленной сводной выписки из акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес> был зарегестрирован брак между ФИО13 и ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> провинция Монца и Брианца родился ФИО3, отцом указан ФИО13, матерью ФИО2.

Согласно свидетельства №А240004760 о регистрации по месту жительств в электронном виде, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений свидетелей допрошенных в судебном заседании ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 установлено, что фактически по указанном адресу проживает истец ФИО1 с дочерью ФИО4 ФИО19 выехала из квартиры в конце 2022 года, в связи с тем, что купила другую квартиру. Ответчик проживала в данной квартире пока не поступила в университет. После того как ФИО4 окончила университет, уехала работать по контракту в Италию. Раза три, четыре приезжала домой.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что не намерена отказываться от своих прав на спорное жилое помещение, пояснив, что не проживала в спорном жилом помещении по уважительным причинам, поскольку ее выезд носил временный характер, в связи с поступившим приглашением о работе.

Из представленных суду сведений начальника отряда пограничного контроля ФСБ РФ России по МАП Шереметьево следует, что ФИО2 пересекала границу РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из таких стран как Италия, Германия, Латвия, Финляндия.

Согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием состава административного правонарушения следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть МУ МВД России по ЗАТО <адрес> поступило сообщение от ФИО2, о том, что сестра ФИО1, сменила замки в <адрес>, и не может попасть в квартиру. Опрошенная ФИО2, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в полицию, так как не могла попасть к себе в квартиру из-за того, что в 2020 году у нее произошел словесный конфликт с сестрой ФИО20, в связи с чем, последняя не впускает в квартиру. Опрошенная ФИО1, пояснила, что у нее происходят споры с сестрой ФИО21, по факту проживания в <адрес>. Впускать в квартиру ФИО1, отказывается свою сестру ФИО2, так как в квартире хранятся ее вещи и переживает за их сохранность. Так же ФИО20, было разъяснено, что ФИО21 вошла в квартиру совместно с сотрудниками полиции, предъявив свой паспорт с регистрацией по вышеуказанному адресу. Между тем не добыто достаточных данных, указывающих на наличие в данном материале проверки, признаков события правонарушения.

Согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием состава административного правонарушения следует, ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть МУ МВД России по ЗАТО <адрес> поступило сообщение от ФИО1, о том, что неизвестные лица пытаются проникнуть в ее квартиру. Опрошенная ФИО1, пояснила, что у нее происходят споры с сестрой ФИО21, по факту проживания в <адрес>. Впускать в квартиру ФИО1, отказывается свою сестру ФИО2, так как в квартире хранятся ее вещи и переживает за их сохранность. Так же ФИО20, было разъяснено, что ФИО21 вошла в квартиру совместно с сотрудниками полиции, предъявив свой паспорт с регистрацией по вышеуказанному адресу. Опрошенная ФИО2, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в полицию, так как не могла попасть к себе в вартиру из-за того, что в 2020 году у нее произошел словесный конфликт с сестрой ФИО20, в связи с чем, последняя не впускает в квартиру. Между тем не добыто достаточных данных, указывающих на наличие в данном материале проверки, признаков события правонарушения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таких доказательств по делу суду стороной истца не представлено вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ.

Доводы стороны истца, о том, что ответчик ФИО2 никогда не исполняла обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судом не принимаются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела квитанциями об оплате за найм жилого помещения, где плательщиком выступает ФИО7 действующая по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ от имени ответчика ФИО2

Кроме того в материалы дела представлена справка руководителя Управления градостроительства Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ФИО7, действующей в интересах ФИО2, внесено в счет платы за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 60 425 руб. 85 коп.

Доказательства того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом суду также не представлены, напротив, в судебном заседании установлено, что выезд ФИО2 носил временный характер, в связи с поступившим приглашением ответчика ФИО2 на работу в компанию «Марчериа Брумана».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не проживала длительное время в спорном жилом помещении по уважительным причинам, поскольку, выезд из спорного жилого дома носил временный характер, интерес к спорной жилой площади ФИО2 не утрачен.

Следовательно, причины не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире суд признает уважительными, доказательств того, что ФИО2 отказалась от своих прав и обязанностей по спорной квартире суду не представлены.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, расположенным по адресу <адрес>, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 года.