Решение № 2-1408/2019 2-1408/2019~М-5864/2018 М-5864/2018 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1408/2019

Дело № 2-1408/2019


Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием адвоката Чагай Т.В.,

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1. Истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Ему были выданы свидетельства о праве на наследства на часть наследственного имущества, однако, принадлежавшую ФИО1 1/3 долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, нотариус не включил в наследственную массу, поскольку права на долю в данном имуществе ФИО9 не были зарегистрированы. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и третьи лица – представитель Управления Росреестра по Ленинградской области, нотариус ФИО10, ФИО2, ФИО13 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ответчики ФИО3 и ФИО4, а также третьи лица ФИО2, ФИО13 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее при рассмотрении дела ответчики с исковыми требованиями были согласны.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО5, ФИО2 и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Новинской волости Гатчинского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № было перерегистрировано право пользования ФИО11 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет 1/3 долю от общей площади участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, указанный земельный участок предоставлен в собственность бесплатно.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м – делимый участок, 1/3 часть, по адресу: <адрес>.

Земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – <данные изъяты> кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательств, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доле ФИО13, зарегистрировавшей свое право ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ЕГРН, кадастровый учет жилого дома не осуществлен, права не зарегистрированы. Согласно техническому паспорту, составленному по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела, открытого после ее смерти нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО10, следует, что наследство принято супругом ФИО6, ему ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении долей в праве на жилые помещения и денежных вкладов. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу отца – истца ФИО4

В отношении спорного имущества нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку права наследодателя на данное имущество не были зарегистрированы, документы содержат разночтения, в том числе, в указании адреса.

Поскольку ФИО4, приняв наследство после смерти своей супруги ФИО1 в виде денежных вкладов и долей в праве на жилые помещения, принял и иное принадлежащее ей имущество, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО1 1/3 долю в праве на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Отсутствие документа о присвоении адреса земельному участку и жилому дому основанием для отказа в иске не является, поскольку органы местного самоуправления, участвующие в данном деле в качестве ответчиков, возражений относительно неправильности адреса объектов не представили, совокупностью собранных по делу вышеперечисленных письменных доказательств подтверждается принадлежность наследодателю спорного недвижимого имущества, а потому, суд полагает возможным требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 26 отделом милиции Красногвардейского района Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 21.05.2019