Решение № 2-319/2019 2-319/2019~М-276/2019 М-276/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-319/2019

КОПИЯ

Дело № 2-319/2019

УИД 74RS0035-01-2019-000379-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к <---хх--> сельскому поселению Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ней в порядке наследования права собственности на <---хх-->, расположенный по <---хх--> в <---хх-->, и на земельный участок по тому же адресу, в обоснование указав, что ее супругом ЛВВ в 1990-х годах был построен указанный дом, после чего они проживали в нем всей семьей, а она продолжает в нем жить и в настоящее время после смерти мужа. Земельный участок, на котором расположен дом, в 1992 году был передан в собственность ЛВВ При жизни право собственности на спорное имущество ЛВВ не зарегистрировал, в связи с чем после его смерти истец не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала полностью.

Представитель <---хх--> сельского поселения Октябрьского муниципального района <---хх--> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не имел (л.д.48).

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по <---хх--> (л.д.26-27), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.18-25). Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, в 1992 году был передан в собственность ЛВВ (л.д.10), его площадь составляет 1504 кв.м. (л.д.26). <---хх--> дома - ХХ кв.м. (л.д.19).

Из выписки из похозяйственных книг (л.д.14-15) следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <---хх-->, расположенный по <---хх--> в <---хх-->. Из показаний стороны следует, что спорный дом был построен ее мужем своими силами, документы на строительство не сохранились.

Истец состояла в зарегистрированном браке с ЛВВ, что подтверждено представленными личными документами (л.д.5).

ЛВВ умер ХХ месяца ХХХХ года (л.д.8), на день смерти проживал в спорном доме с женой ФИО1, принявшей наследство после смерти мужа, иных наследников, принявших наследство, нет (л.д.16, 35-46).

Данных о том, чтосамовольно построенный спорный дом не соответствует установленным архитектурным, строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, создает угрозу и опасность для жизни и здоровья иных лиц, нарушает их права и законные интересы; не находится в границах своего земельного участка и нарушает права иных лиц, суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ЛВВ действительно самовольно построил <---хх-->, расположенный по <---хх--> в <---хх-->, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на него при жизни не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором возведен этот дом, при жизни был передан в собственность ЛВВ без оформления правоустанавливающих документов, суд считает возможным признать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок за ЛВВ при жизни последнего и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

С учетом того, что ФИО1 является наследником после смерти ЛВВ, принявшей наследство, у суда имеются основания признать, что она приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <---хх-->, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ХХ кв.м. категории «Земли населенных пунктов» и жилой дом общей площадью ХХ кв.м., расположенные по адресу: <---хх-->, в <---хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь П.И.Бобылкова.