Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-594/2017 М-594/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-716/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 августа 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2017 по иску Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района, третьим лицам ГУП СО «ЦТИ» Кинель-Черкасского района Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на жилой помещение,

у с т а н о в и л:

В иске указано, что на праве общей долевой собственности, на основании решения Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учет в отношении указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что в представленных на регистрацию документах- техническом плане помещении, решении суда от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ –выявлено разночтение в указании площади помещения. Указанная ошибка произошла при определении общей площади при проведении первичной инвентаризации. В договоре приватизации также неверно была указана площадь помещений, так как была включена площадь лоджии. При проведении кадастровых работ факта реконструкции и перепланировки установлено не было.

Таким образом, истцы владеют и пользуются квартирой, рассоложенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой-<данные изъяты>

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности – доля каждого 1/3 на <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не имеется.

Представитель третьего лица ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 61 ч.2,4 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.

Решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный договор приватизации признан частично недействительным, перераспределены доли в праве собственности по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, признанно за ФИО3, ФИО2, ФИО1 в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в представленном техническом плане помещения и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого подготовлен технический план помещения, выявлено разночтение в площади помещения, рекомендовано предоставить технический план, устранив разночтения в площади помещения. Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ

Истцами суду представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера были проведены кадастровые работы с целью устранения ошибки в сведениях об объекте. Ошибка произошла при определении общей площади при проведении первичной технической инвентаризации. В договоре приватизации также неверно указана площадь помещения (включая площадь лоджии). <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № полученная в результате измерений, составляет <данные изъяты>., при этом факт реконструкции и перепланировки не установлено.

В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Предъявленный иск ответчик не оспорил.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылаются истцы, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты>, Недосеко <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 07.08.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>