Решение № 2-732/2025 2-732/2025~М-210/2025 М-210/2025 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-732/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-732/2025 (УИД 43RS0003-01-2025-000205-43)

13 февраля 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Мирзоевой Т.К.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Наймушиной О.С., истца ФИО4, его представителя ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ФИО4 является собственником 36/100 долей в праве общей долевой собственности на {Адрес} {Адрес}. Право собственности на вышеуказанные доли получено им в связи с договором от {Дата} купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на {Адрес} г. Кирова. В соответствии с п. 13 договора ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в указанном объекте недвижимости и освободить квартиру не позднее {Дата}. Ответчики из объекта недвижимости выехали, от своего имущества его освободили. Однако с регистрационного учета не снялись. Считает, что регистрация ответчиков нарушает его права и законные интересы, так как ответчики его членами семьи не являются. Просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, {Адрес}, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4, его представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица управления опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством, представленными доказательствами, учитывая интересы несовершеннолетних.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. (ст. 12 ГК РФ)

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру от {Дата}, заключенного между ФИО2, ФИО3, действующих с согласия своего отца ФИО5, и ФИО4, принадлежат 36/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, {Адрес}. (л.д. 6-8, 9-11)

Согласно справке ООО «(Данные деперсонифицированы)» от {Дата} в квартире по адресу: {Адрес}, {Адрес} зарегистрированы ФИО2 (посторонний), ФИО3 (посторонний). (л.д. 12)

Разрешая исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не представлено и судом не установлено.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право собственности на спорное жилое помещение, членами семьи ФИО4 не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, иного вопреки ст. 56 ГПК РФ не доказано, суд удовлетворяет требования ФИО4 и признает ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 05.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. в равных долях.

При недостаточности денежных средств ответственность по обязательствам ФИО3 возложить на ее законного представителя ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, паспорт серии {Номер} {Номер}, ФИО3, {Дата} года рождения, паспорт серии {Номер} {Номер} {Номер}, утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г{Адрес}, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии {Номер} {Номер}, ФИО3 паспорт серии {Номер} {Номер}, в пользу ФИО4 (паспорт серии {Номер} {Номер}) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. в равных долях.

При недостаточности денежных средств ответственность по обязательствам ФИО3 возложить на ее законного представителя ФИО5 (паспорт серии {Номер} {Номер}).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное заочное решение составлено 14 февраля 2025 года.