Решение № 2-1583/2019 2-1583/2019~М-1497/2019 М-1497/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-1583/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 сентября 2019 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1583/2019 по иску ФИО6, к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об установлении факта вселения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об установлении факта вселения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО Ломинцевское Щекинского района.

Нанимателем этого жилого помещения являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 зарегистрирован по месту жительства и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО6 был вселен в это жилое помещение его нанимателем ФИО1 в качестве члена её семьи, они вели общее хозяйство, вместе питались, приобретали продукты питания и предметы домашней обстановки, осуществляли ремонт жилого помещения, вносили в отношении этого жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, жили одной семьей, у них были добрые доверительные отношения, ФИО6 ухаживал за ФИО1, поскольку она сильно и часто болела, покупал ей лекарственные препараты.

ФИО6 является дальним родственником ФИО1 по линии его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО6 просит суд установить факт его вселения в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, признать его членом семьи нанимателя этого жилого помещения ФИО1, признать за ним право пользования этим жилым помещением, признать его нанимателем этого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчика - администрации МО Ломинцевское Щекинского района и третьего лица - АО «Щекинское жилищно - коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО Ломинцевское Щекинского района.

Нанимателем этого жилого помещения являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 зарегистрирован по месту жительства и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приведенные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспаривались.

Предъявляя в суд рассматриваемый иск, ФИО6 указывает на то, что он был вселен в это жилое помещение его нанимателем ФИО1 в качестве члена её семьи, они вели общее хозяйство, вместе питались, приобретали продукты питания и предметы домашней обстановки, осуществляли ремонт жилого помещения, вносили в отношении этого жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, жили одной семьей, у них были добрые доверительные отношения, он ухаживал за ФИО1, поскольку она сильно и часто болела, покупал ей лекарственные препараты, он является дальним родственником ФИО1 по линии его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим Кодексом.

Наниматель жилого помещения имеет право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 указанного Кодекса). Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, изменения договора социального найма, расторжения договора социального найма.

Согласно ст.70 указанного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

В силу ст.76 указанного Кодекса наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (ч.1). Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель (ч.3).

Аналогичные по сути положения содержались в Жилищном кодексе РСФСР (ст.ст.53, 54, 76) (утратил силу с 1 марта 2005 г.).

Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 и ч.1 ст.70 этого Кодекса, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 этого Кодекса порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 этого Кодекса наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке (п.26).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 этого Кодекса, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1 ст.70 этого Кодекса порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п.27).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п.28).

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, суду не представлены ни доказательства того, что после вселения ФИО6 в это жилое помещение были внесены соответствующие изменения в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части его указания в этом договоре, ни доказательства того, что его вселение ФИО1 в жилое помещение в качестве проживающего совместно с ней члена её семьи было осуществлено нанимателем с согласия наймодателя - администрации МО <адрес>. Не представлены ФИО6 и письменные доказательства, подтверждающие родственные отношения с ФИО1

Кроме того, как видно из поквартирной карточки жилого помещения (л.д.26), В.В, является поднанимателем этого жилого помещения; лицевой счет до настоящего времени оформлен на ФИО1 (л.д.11).

Сведений о том, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, материалы дела не содержат.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что ФИО6 приобрел право пользования этим жилым помещением.

Внесение ФИО6 в отношении этого жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; указание на то, что он внук нанимателя, в заявлении ФИО1 о его регистрации по месту жительства в этом жилом помещении (на что указала допрошенная судом свидетель ФИО3); ведение им общего хозяйства с нанимателем жилого помещения ФИО1 (на что указали допрошенные судом свидетели ФИО4, ФИО5) сами по себе указанный вывод не опровергают.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об установлении факта вселения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма жилого помещения не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО6, к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об установлении факта вселения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2019 г.

Председательствующий - подпись