Решение № 2-1444/2024 2-1444/2024~М-562/2024 М-562/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-1444/2024

Дело № 2- 1444/2024

УИД № 12RS0003-02-2024-000599-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 марта 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству: ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Требование мотивировано тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирована с 22.03.2002, при этом фактически в квартиру никогда не вселялась, до <данные изъяты> проживала с <данные изъяты> – ФИО15. по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, никогда не участвовала в оплате жилищно-коммунальных услуг. Какие-либо препятствия ответчику для проживания в спорном жилом помещении не создавались. Ответчик членом семьи истца не является.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебное заседание ответчик ФИО3, представители третьих лиц УВМ МВД по РМЭ, МВД по РМЭ, администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третье лицо ФИО4 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его <данные изъяты>, в жилое помещение она не вселялась, в настоящее время проживает <данные изъяты>. Квартира № <номер> по <адрес> была предоставлена в 1989 году его <данные изъяты> – ФИО16., которая умерла. Договор найма на себя в отношении указанной квартиры не переоформлял. В настоящее время в квартире проживает он (истец) <данные изъяты>, а также его <данные изъяты> ФИО4, которая в настоящее время находится на <данные изъяты>. Последний раз ответчика видел год назад на похоронах ее матери, не общались. Еще при жизни матери ФИО17 решали вопрос о приватизации квартиры. Не приватизировали, так как ответчик была зарегистрирована. Отец ответчика, хотя она проживала с ним, не хотел ее у себя регистрировать.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является <данные изъяты> ответчика. В последний раз видела ФИО3 в 2023 году, когда она приезжала на похороны своей матери вместе <данные изъяты>. В квартире по адресу: <адрес> проживает истец с <данные изъяты>. Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, проживала вместе с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в гости не приходила. Расходы по оплате коммунальных услуг полностью несет истец.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца. Ответчика знает, дружила с матерью ответчика. Ответчик в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживала, была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства матери, так как бабушка и дедушка по линии отца не хотели ее регистрировать у себя.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО9 Исполнительным комитетом Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение <номер> от 28.02.1989. Указанная квартира была предоставлена на семью из 4 человек: ФИО9 (наниматель), ФИО10 (<данные изъяты>), ФИО11 (<данные изъяты>), ФИО12 (<данные изъяты>).

Согласно сведениям из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 24.05.1989, ФИО4 с 03.11.1997, ФИО18 (ФИО3) с 22.03.2002.

Иных лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства, согласно поквартирной карточке, нет.

Из пояснений истца ФИО1, а также свидетелей, установлено, что ответчик ФИО3 длительное время (более двадцати лет) в квартире не появляется, никогда не проживала, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании также установлено, что место жительства ответчика не известно, препятствия в пользовании ею жилым помещением не создаются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. Ответчик, имея реальную возможность проживать в квартире, своим правом не воспользовалась, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Каких-либо доказательств заинтересованности ответчика в пользовании спорным жилым помещением, наличии объективной невозможности проживать в квартире ввиду создания препятствий, исполнении обязанности по оплате коммунальных платежей, в материалах дела не содержится, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворении иска.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р., (паспорт: <номер>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 26.03.2024.