Решение № 2-2811/2023 2-365/2024 2-365/2024(2-2811/2023;)~М-2689/2023 М-2689/2023 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-2811/2023

УИД 50RS0004-01-2023-004325-33 2-365/24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 МАРТА 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Пимоновой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

адвоката Герасимовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волокград» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Волокград» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором истец, с учетом уточнения исковых требований, просил, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Волокград» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Волокград» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу взыскателя АО «Волокград» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Волокград» пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и иных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Волокград» расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где были зарегистрированы и проживали 7 человек и имеют по квартплате и коммунальным услугам задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ собственник и проживающие с ним совершеннолетние лица обязаны вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно. Ответчик своих обязательств не выполняет.

Согласно абз. 10 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

Пени взыскиваются с учетом периода действия мораториев на взыскания неустойки (пени) в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении граждан – ФИО3, ФИО4, ФИО1, мировым судьей 14 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, однако определением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению гражданина ФИО4, который указывал, что в данной квартире не проживал.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся открытый аукцион № с открытой формой представления цены по продаже прав требований ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» на краткосрочные долговые обязательства (дебиторская задолженность), по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования (цессии) долговых обязательств (дебиторская задолженность) между ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» и АО «Волокград».

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что оплатой коммунальных платежей занималась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2. Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.

В квартире на дату спорных периодов задолженности по коммунальным услугам были зарегистрированы по месту жительства и проживали 7 членов семьи, задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты> рублей. Ответчики не производят оплату предоставленных коммунальных услуг и плату за капитальный ремонт. Пени за спорный период на дату ДД.ММ.ГГГГ рассчитаны в сумме <данные изъяты> рублей. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также на дату ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <данные изъяты> рублей, поскольку он произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период, рассчитанными в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения заявленных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в солидарном порядке, возврат госпошлины <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты> рублей, в оплату юридических услуг <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, последнее известное место жительства <адрес>,

в пользу АО «Волокград» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, последнее известное место жительства: <адрес>,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, последнее известное место жительства: <адрес>,

в пользу АО «Волокград» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

в пользу АО «Волокград» неустойку (пени), рассчитанную на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Волокград» судебные расходы в оплату юридических услуг <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: