Решение № 2-376/2019 2-376/2019(2-5684/2018;)~М-3776/2018 2-5684/2018 М-3776/2018 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-376/2019

Дело №RS0№-14


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 июня 2019 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным межевания земельного участка и об установлении границ земельного участка,

встречное исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным межевания земельного участка и об исключении сведений из ЕГРН об описании границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО8, в котором с учетом уточнения круга требований просил:

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:39, расположенного по адресу: <адрес>, уч. Центральное отделение;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:23, расположенного по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, изготовленном ООО «БазисГео», и внести данные изменения в государственный кадастр недвижимости;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:39, расположенного по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, изготовленном ООО «БазисГео», и внести данные изменения в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:0957004:23 площадью 26 320 кв.м. В 2016 году после просмотра публичной кадастровой карты истец обнаружил, что его земельный участок расположен внутри земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:39, принадлежащего ответчикам. На свое обращение истец получил ответ из Кадастровой палаты о том, что описании местоположения границ земельного участка истца или земельного участка ответчиков допущена кадастровая ошибка. С целью устранения кадастровой ошибки истцом организованы кадастровый работы по результатам которых сформирован новый межевой план, на основании которого полагает возможным внести сведения о границах.

В ходе рассмотрения дела от ответчиков поступило встречное исковое заявление, в котором заявлено:

признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:23, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение, оформленные межевым планом, подготовленным ООО «ПроектГеоСервис» в 2005 году;

исключить из Единого государственного реестра сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:23, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение,, принадлежащего ФИО1

В обоснование встречного искового заявления указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:0957004:39 площадью 158 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Сведения о правах на участок внесены в реестр ДД.ММ.ГГГГ. Межевание земельного участка выполнено ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах внесены в ЕГРН. Земельный участок выделен из земель АОЗТ «Романовка» в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правопредшественникам ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 Собрание о выделе долей состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка указаны в графических планах и описаны в материалах «Севзапгипрозем». На основании указанных документов земельный участок вынесен в натуре, установлены и согласованы размеры и точные границы, о чем подписан акт со смежными землепользователями. По границам земельного участка выставлены межевые знаки, закрепленные металлическими трубами. Из искового заявления и сведений из публичной кадастровой карты стало известно, что на их земельный участок накладываются границы земельного участка ФИО1 Межевание участка выполнено в сентябре 2005 года, но сведения о границах в ЕГРН не были внесены. Полагают, что межевание земельного участка ФИО1 проведено с нарушением. На момент внесения сведений о границах земельного участка ФИО1 сведения о границах земельного участка ФИО16 уже был внесен в сведения кадастра, а потому границы земельного участка должны были согласовываться с ними. На тот момент земельный участок ФИО15 не принадлежал.

Земельный участок ФИО15 выделен с нарушением, т.к. на общем собрании членов АОЗТ «Романовка» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не присутствовал, земельный участок для выдела пая не выделялся. Данное решение является единственным по разделу земель АОЗТ «Романовка». Межевание не могло проводиться ранее, чем определены места для первичного отвода участков для выела паев, т.е. не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При выносе в натуре границ межевых знаков земельного участка ФИО15 на местности не было. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:23 отсутствовали до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> земельный участок ФИО16 отнесен к территориальной зоне земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования, внутри него не предусмотрено размещение земель с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома».

Наложение границ земельных участков нарушает их права, т.к. может повлечь лишение владения частью земельного участка.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску (далее – истец), и ответчики по первоочередному иску, истцы по встречному иску (далее – ответчики), а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, об отложении заседания не просили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, истец и ответчики направили представителей, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель истца поддержал первоочередные исковые требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнения, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель ответчиков возражала против удовлетворения первоочередных исковых требований, поддержала встречные исковые требования, которые просила удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, а также ссылалась на решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение общего собрания о предыдущем выделе паев признано недействительным, сам протокол 2004 года истцом не предоставлен.

Из письменного отзыва третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, следует, что земельные участки истца и ответчика являются ранее учтенными объектами недвижимости, различаются по категории и виду разрешенного использования. Сведения о границах земельного участка истца внесен в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного ООО «ПроектГеоСервис» в 2005 году. Рассмотрение требований по существу оставлено на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 26 320 кв.м с кадастровым номером 47:07:0957004:23, расположенный по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома. Границы земельного участка установлены на основании межевого плана, подготовленного ООО «ПроектГеоСервис» в 2005 году.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежит земельный участок площадью 158 500 кв.м с кадастровым номером 47:07:0957004:39, расположенный по адресу: <адрес>, массив Центральное отделение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены на основании межевого плана, подготовленного ООО «Архитектура и Землеустройство» в 2007 году.

Исходя из сведений о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН, следует, что имеет место полное наложение земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957004:23 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0957004:39, в связи с чем истцом и ответчиком заявлены указанные выше исковые требования.

Фактически требования истца, исходя из содержания описательной и просительной частей, предоставленных доказательств, позиции представителя истца, озвученной в ходе рассмотрения дела, сводятся не к оспариванию межевания земельного участка ответчиков как такового, а к исправлению реестровой ошибки в описании границ земельного участка ответчиков путем исключения из ЕГРН неверных сведений и внесения верных сведений в части описания смежной границы между земельными участками истца и ответчика.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п\п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п\п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГПК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при отсутствии согласия – определяется судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Указанные выводы согласуются с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из содержания ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) граждане и юридически лица вправе приобретать в собственность земельные участки в соответствии с нормами законодательства, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу действующего законодательства земельные участки должны быть индивидуализированы, границы должны быть установлены.

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (п. 7).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9).

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа (п. 10).

Аналогичные нормы содержатся и в п. п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Суд не находит оснований для удовлетворения первоочередных и встречных исковых требований.

Заявляя исковые требования, истец ссылается на наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка ответчиков, и на необходимость ее исправления путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка ответчиков, внесения новых сведений о границах земельного участка истца и ответчика с установлением смежной границы.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Аналогичное понятие кадастровой (реестровой) ошибки содержалось в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В п. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ указано, что по истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Исходя из п. 6 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с ДД.ММ.ГГГГ) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В данном случае имеет место спор о праве на один и то же земельный участок, который поставлен на кадастровый учет под разными номерами, право собственности на который зарегистрировано за разными лицами (за истцом и за ответчиками). Реестровая ошибка в данном случае отсутствует, а потому истцом избран неверный способ защиты нарушенного права. Заявленные истцом требования не будут способствовать восстановлению прав истца.

Требование о признании недействительным межевания земельного участка ответчиков истцом не заявлялось, как и не оспаривался выдел земельного участка, на который зарегистрировано право собственности за ответчиками.

Суд самостоятельно не вправе выйти за пределы заявленных требований.

По тем же основаниям (наличие спора о правах на один и то же объект, избрание неверного способа защиты нарушенного права) не подлежат удовлетворению и встречные исковые требования ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным межевания земельного участка и об установлении границ земельного участка,

встречного искового заявления ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным межевания земельного участка и об исключении сведений из ЕГРН об описании границ земельного участка,

отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.