Решение № 2-2429/2017 2-2429/2017~М-2434/2017 М-2434/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2429/2017

Дело № 2-2429/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 октября 2017 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре Симонян М.И.

с участием помощника прокурора Матюшиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в Ворошиловский районный суд Волгограда с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит устранить препятствие в пользовании и распоряжении <адрес>, прекратив право пользования ответчиков, выселить их из данной квартиры и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ней и третьими лицами было признано право общей долевой собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>. В настоящее время собственниками квартиры является ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, ФИО13- в размере <данные изъяты> доли, ФИО14- в размере <данные изъяты> доли, ФИО7- в размере <данные изъяты> доли. Запись о регистрации права собственности за ФИО3 была аннулирована в связи с признанием недействительным договора купли-продажи <адрес> в <адрес>. Соответственно право данных ответчиков на котором было основано их пользование квартирой прекращено. Ответчики не являются членами семьи ни истца, ни третьих лиц, однако, до настоящего времени, утратив право собственности, проживают и зарегистрированы в квартире. В добровольном порядке выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются, тем самым препятствуя в пользовании собственностью истцу и третьим лицам.

В судебном заседание истец исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО6, ответчик ФИО4 действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержал иск.

В судебное заседание третьи лица ФИО9, ФИО10, не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена. От ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, при этом она сообщила, что иск поддерживает.

Представитель 3-го лица ФИО10, действующий на основании ордера и доверенности ФИО11, исковые требования не признал. Сообщи, что его доверитель обжалует решение суда на котором основан настоящий иск.

В судебное заседание 3-е лицо Управление федеральной миграционной службы по Волгоградской области, своего представителя не направил, о месте, времени и дате судебного заседании извещен надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, проанализировав представленные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Ворошиловского района г. Волгограда Матюшина Л.В. поддержавшей иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 признано право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности <адрес> по ул. им. <адрес><адрес>, за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности <адрес> по ул. им. <адрес><адрес>, за ФИО14 право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности <адрес> по ул. им. <адрес>, за ФИО15 право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности <адрес> по ул. <адрес><адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Из представленной в материалы выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности из которых <данные изъяты> доли находится в собственности ФИО1

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартиры зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 (л.д. <данные изъяты>).

Согласно объяснений истца ФИО1, следует, что ответчики не являются её членами семьи, ни третьих лиц, между тем проживают в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, ответчиками нарушается право истца на пользование и распоряжение квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО12 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает необходимым прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО3, ФИО4 из указанной квартиры, снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании и распоряжении имуществом - квартирой № <адрес>., прекратить право пользования ФИО4 и ФИО3 жилым помещением - квартирой № <адрес>, выселить ФИО3, ФИО4 из спорной <адрес>, установив, что данное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда.

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Справка: Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 октября 2017 года.

Судья Рыков Д.Ю.