Решение № 2-3084/2017 2-3084/2017~М-1874/2017 М-1874/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-3084/2017

Дело № 2- 3084/2017 28 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Евстратьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: МУП ЖКХ гор. Гатчина, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении долей по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес> равных долях с ответчиком ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанной выше квартире. Кроме неё в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Вместе с тем она общего хозяйства с ним не ведет, но вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные платежи за всех зарегистрированных. Прийти к соглашению о порядке внесения доли обязательных коммунальных платежей, стороны не смогли. На основании вышеуказанного, просит определить её долю по оплате коммунальных услуг за указанную выше квартиру в размере 1/2 доли.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, не имея возражений относительно их удовлетворения.

Представители третьих лиц МУП ЖКХ «Сиверский» и администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание, будучи извещенными не явились, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>-а <адрес>. Кроме неё в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2 (л.д.10 ).

Судом установлено, что ФИО1 общего хозяйства с ответчиком ФИО2 не ведет, но вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные платежи за всех зарегистрированных, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии и коммунальных услуг. Прийти к соглашению о порядке внесения доли обязательных коммунальных платежей, стороны не смогли.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а <адрес>, находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма данного жилого помещения (л.д.5-9).

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом МУП «ЖКХ Сиверский» и ОАО «Коммунальные системы Гатчинского муниципального района» осуществляют поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что стороны занимают квартиру на основании договора социального найма. Ответчики не оспорили утверждения истца о том, что являются бывшими членами общей семьи, ведут раздельное хозяйство, порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился, отдельное соглашение об определении долей в содержании жилья между сторонами не заключено.

Руководствуясь разъяснениями п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года, частью 4 статьи 69 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что бывший члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании ч. 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе, подлежат удовлетворению в пределах заявленного иска (ст. 196 п. 3 ГПК РФ), при отсутствии соглашения между членами семьи нанимателя доли сторон в оплате признаются равными. В квартире зарегистрировано 2 человека. Из них истица является членом отдельной семьи, в связи с чем, на её долю должно приходиться 1/2 доля в оплате за содержание жилья. В оставшейся части обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить долю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес> размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП ЖКХ «Город Гатчина», администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области заключить соответствующие соглашения об определении долей расходов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес> коммунальных услуг с ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда.

Решение суда в окончательной форме принято 03 июля 2017 года.

Судья: