Решение № 2-1066/2019 2-1066/2019~М-931/2019 М-931/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1066/2019

Дело № 2-1066/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкин В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК Бабенковой С.В.,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и не проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5,

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Истец пояснила, что ответчик ФИО3 приходится ей биологической матерью, но воспитывала её бабушка, которая зарегистрировала мать, а также её родного дядю ФИО5 и его супругу ФИО4 Указанных лиц она не видела около шести лет. В доме личные вещи ответчиков отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в доме, нарушает её право как собственника, владеть пользовать и распоряжаться жилым домом.

Ответчики в судебное заседание не явились, по не известным суду причинам, о месте и времени заседания извещались по адресу указанному в иске. Для осуществления защиты интересов ответчиков и представления их интересов, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – адвокат Бабенкова С.В., просившая в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку не знает позицию ответчиков.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиками права пользования жилым домом истца и снятия их с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорные объекты недвижимости), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, указанные объекты недвижимости истец приняла в дар от ФИО6 по договору от 21.01.2013 года (л.д. 12-13).

Из сведений домовой книги жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, а также поступившей информации из ОМВД России по г. Валуйки и Валуйскому району, усматривается, что ФИО3, зарегистрирована с 05.07.2007 г., ФИО4 с 29.04.2008 г., ФИО5 с 09.10.2002 г. (л.д. 5-11).

Тот факт, что ФИО3 приходится матерью истца, документально не подтвержден, стороной ответчика не оспорен. Как следует из показаний истца, отношения с матерью она не поддерживает, поскольку воспитывала её бабушка ФИО6, которая и зарегистрировала её мать, а также дядю и его супругу. Бабушка 21.01.2013 г. передала ей в дар спорный жилой дом, в котором уже были зарегистрированы ответчики.

Исследуя договор дарения, суд не усматривает право ответчиков на сохранение регистрации в спорном домовладении.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ приходит к выводу, что за ответчиками право пользования спорным жилым домом, подлежит прекращению.

Ответчики в спорном домовладении не проживают, настоящее место жительство их неизвестно, принадлежащих им вещей в доме истца нет.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 (знакомыми истца), ставить под сомнение которые у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и представителем ответчика в судебном заседании не оспариваются.

Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его существования сторонами не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым домом истца, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>.