Решение № 2-2873/2018 2-2873/2018~М-2981/2018 М-2981/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2873/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Оверченко В.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО12, третье лицо УМВД по городу Симферополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 3905, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописана дочь истца ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает. Вещей ее в квартире нет, жилым помещением с указанного времени не пользуется. Она зарегистрировала брак со ФИО2 выехала на постоянное место жительства мужа. Затем развелась с ним. Зарегистрировала новый брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. Забрала вещи и переехала к нем у жить в <адрес>. В августе 2018 года ответчица прекратила брачные отношения с ФИО3 и уехала в <адрес>, предварительно зайдя в дом истца без ее ведома забрала все деньги имеющиеся у семьи. С этого момента у истца нет связи с ответчиком. В августе 2018 года истцу пришли представители Федеральной исполнительной службы, описали имущество, уведомив, что данные действия проводятся в связи с непогашенным займом ФИО2 Считает, что ответчик с момента выезда из квартиры перестала быть членом ее семьи. С ДД.ММ.ГГГГ у истца с ответчиком нет общего бюджета, нет общих вещей, имущества. Факт сохранения регистрации ответчика в квартире существенно нарушает права истца так как истец вынудена оплачивать коммунальные расходы, в частности по вывозу мусора, которые рассчитываются от количества зарегистрированных в квартире. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой 2 <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, требования поддержала.

Представитель истца адвокат ФИО7 исковые требования поддержала суду пояснила, что ответчик проживала в спорной квартире до 2015 года. Ответчик дома не проживает, вещей в доме нет, отношений с матерью не поддерживает, общения нет.

Представитель ответчика в судебном заседании, адвокат ФИО8 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражал против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она с 2015 года живет по соседству с квартирой 2 <адрес> А по <адрес> в <адрес>. Ответчик у матери бывает очень редко, последний год ответчика не видела, а остальных членов семьи видит постоянно.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что с 2008 года дружит с сыном истца, часто бывает в <адрес> А по <адрес> в <адрес>. В 2015 году ответчик вышла замуж и уехала к мужу на <адрес> в <адрес>. Примерно год назад уехала в Краснодар. Ответчик вселиться не пыталась, материальной помощи матери не оказывала, связи с ней нет у всей семьи.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является мужем ответчика. Вместе со ФИО2 проживали с 2011 года по 2017 год. Ответчик проживает на данный момент в <адрес> с августа 2017 года. По месту регистрации ответчик не проживала, вселяться в квартиру намерений не имела. Пока они жили вместе ходили в гости к истцу, препятствий не было.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО1 является собственником <адрес>.

Согласно Извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.

Из финансового лицевого счета №, справки о регистрации №, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> следует, что в <адрес>А по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца – ФИО2

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом не ведет, отношений никаких не поддерживает, место нахождения ее неизвестно истцу, членом семьи фактически перестала являться.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД по городу Симферополю о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.