Решение № 2-1829/2019 2-1829/2019~М-1833/2019 М-1833/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1829/2019

...

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Еськовой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора г. Ноябрьска Юрьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира № в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Ноябрьского городского суда от 24 декабря 2015 года и договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 с 2015 года не проживает в указанной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 9-11).

Право собственности в отношении спорного жилого помещения 13 февраля 2017 года зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12).

В настоящее время в квартире зарегистрирован как по месту жительства ответчик ФИО2 с 27 марта 2007 года.

Лицевой счет открыт на имя ФИО1, начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. 14).

Между тем, согласно акту о непроживании от 13 августа 2019 года, составленному с участием соседей и представителей ..., в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 01 декабря 2016 года по настоящее время (л.д.13). Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Однако ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в указанном доме, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, поквартирной карточкой.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, совместное хозяйство не ведет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. Факт несения указанных издержек подтверждается чеком-ордером от 15 августа 2019 года (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу ответчиком в размере 300 рублей, так как ФИО1 заявлено одно требование материально-правового характера, в связи с чем им излишне уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ ФИО1 возвратить излишне уплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: ...

...