Решение № 2-301/2020 2-301/2020(2-3914/2019;)~М-3606/2019 2-3914/2019 М-3606/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-301/2020

Дело №2- 301\2020

УИД 22RS0066-01-2019-004915-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А.,

при секретаре Кирюшиной М.С.,

с участием ст. помощника прокурора Боровковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнения, просят выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 рублей, почтовые расходы в размере 182,00 руб., оплату юридических услуг по составлению искового заявления 2000, 00 руб.

В обоснование иска истцами указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 принадлежит 1\4 доли на основании Договора о приватизации, ФИО3 принадлежит 3\4 доли на основании Договора о приватизации, завещания ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме собственников в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который собственником данной квартиры не является, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истцы не являются с ответчиком одной семьей. В настоящее время истцы намерены продать квартиру, регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцам в полной мере, как собственникам недвижимого имущества, осуществлять свои права.

В связи с изложенным, истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила выселить ответчика из <адрес>, по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. При этом пояснила, что ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, вещей его в данной квартире не имеется. На момент приватизации ответчик в указанной квартире не проживал и не был зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права, как собственников.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, под расписку, возражений по иску не направил. ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании принимал участие, полагал, что приватизация квартиры происходила с нарушениями.

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истцы: ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, в долях: 1\4 доли, 3\4 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (основание - договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.), свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги ООО « Интер» в спорном жилом помещении зарегистрированными значатся:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

В соответствии с данными адресной справки УФМС РФ по <адрес> ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как поясняла истица ответчик ФИО3 в указанной выше квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. На момент приватизации ответчик в ней не проживал, не был зарегистрирован.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время в спорной комнате не проживает, собственником указанного жилого помещения не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком ФИО3 в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования истцов. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что приватизация спорной квартиры была произведена с нарушением закона несостоятельны, соответствующими доказательствами не подтверждены; право собственности истцов ФИО1, ФИО2 на <адрес>, по пр-ту <адрес> в <адрес> зарегистрировано и в установленном законом порядке не оспорено.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

На основании ст.ст. 98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., почтовые расходы в размере 182 руб.; а также расходы по составлению искового заявления, которые суд удовлетворяет с учетом требований разумности, в размере 1 000,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., почтовые расходы в размере 182 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 1 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А.Саввина