Решение № 2-6543/2018 2-6543/2018~М-6592/2018 М-6592/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-6543/2018

К делу № 2-6543/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар «24» мая 2018 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с согласия собственника. Ответчик в указанной квартире не проживает с января 2017 года. На сегодняшний день не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета, поскольку отсутствует его заявление. Полагает, что поскольку ответчик не несет бремя по оплате коммунальных услуг, договор найма жилого помещения с ним не заключался, она может просить суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Гречко В.И., ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истцу ФИО1, третьи лицам Гречко В.И., ФИО2, ФИО3 на основании договора о передаче в долевую собственность квартиры администрацией Прикубанского округа г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится на праве собственности у истца ФИО1 на основании договора о передаче в долевую собственность квартиры администрацией Прикубанского округа г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу требований ст. 223 Гражданского кодекса РФ у истца возникло право собственности на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Данные правоустанавливающие документы никем из сторон по делу до настоящего времени не оспаривались, в связи с чем суд в силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не обсуждает и не рассматривает вопрос о законности права собственности ФИО1 на данную квартиру, либо права третьих лиц на данную квартиру.

Ответчик ФИО2 до настоящего момента с регистрационного учета добровольно не снялся. Ответчик ФИО2 с января 2017 года не проживает в спорной квартире, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию спорного имущества не несет, что подтверждается актом о непроживании ООО «УК-Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК-Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 числится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность в случае прекращения семейных отношений и прекращение права пользования жилым помещением. Суду не предоставлено каких-либо доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, соответственно он же не несет с собственником расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 5.7 «Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Приказом МВД России от 23 октября 1995 года № 393, граждане, осужденные к лишению свободы, или признанные безвестно отсутствующими, выселенные из занимаемого жилого помещения, признанные утратившими право пользования жилыми помещениями снимаются с регистрационного учета по месту жительства в установленном настоящими Рекомендациями порядке на основании вступивших в законную силу приговоров или соответствующих решений судов. Кроме того, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного,

и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, дает заявителю право на обращение в Управление Федеральной миграционной службы для снятия, граждан признанных утратившими право жилым помещением с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –