Решение № 2-206/2017 2-206/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-206/2017

Дело № 2-206/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 09 февраля 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Багульник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что ООО УК «Багульник» на основании протокола № от ДАТА общего собрания является с ДАТА управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указывает, что ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, вследствие чего за период с ДАТА по ДАТА имеет задолженность в размере <>. В связи с несвоевременным и неполным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику также была начислена пени в размере <>. С учетом изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Багульник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <>, в том числе пени в размере <>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <>.

Представитель истца ООО УК «Багульник» ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени его проведения, представила заявление, в котором на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> было принято решение о выборе управляющей компанией ООО УК «Багульник» с ДАТА.

Из ответа Саяногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДАТА №, свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО1 с ДАТА.

Согласно финансово-лицевому счету собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные платежи управляющей компании лежит на ФИО1, который является собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислена пени в размере <>.

Доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, проверив расчет, представленный представителем истца, суд считает требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <>, пени в размере <> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО УК «Багульник» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Багульник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <>, пени в размере <>, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <>, а всего взыскать <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 09.02.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2017 года