Решение № 2-1177/2017 2-1177/2017~М-1028/2017 М-1028/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1177/2017

Дело № 2-1177/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ООО «Ю. » ФИО2,

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ООО «Ю. » о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ООО «Ю. » с требованием признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимости – нежилые здания:

- зерносушилка, расположенная по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- зерноочиститель, расположенный по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- зернохранилище, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.;

- холодильник, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.;

- зерносклад <***>, расположенный по адресу: РБ, <адрес> г, площадью <***> кв.м.;

- автовесы, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.;

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ответчика указанные объекты недвижимости. Спорные нежилые помещения в Реестры муниципального имущества МР Учалинский район не заявлены.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Администрация СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ и К.А.В,

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части признания за ним права собственности на нежилые здания поддержал в полном объеме. Отказался от исковых требований в части признания за ним права на аренду земельного участка общей площадью <***> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ООО «Ю. » ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представители Администрации МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ и третье лицо К.А.В, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Ю. » приобрело у ООО «Т. » следующие сооружения: автовесы – <***> шт., зерносушилка <***>, зернохранилище железное, зерносклад <***>, зерноочиститель, холодильник, дом.лаборатория за <***> руб.

Исходя из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрел у ООО «Ю. » за <***> руб. нежилые здания: зерносушилка (расположенная по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.); зерноочиститель (расположенный по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.); зернохранилище, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.); холодильник, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.); зерносклад <***>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.); автовесы, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.).

Согласно условий договора ФИО1 оплатил в день подписания договора <***> руб., окончательный расчет он должен произвести до ДД.ММ.ГГГГ.

К указанному договору имеются акты передачи нежилых помещений и денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки ООО «Ю. » от ДД.ММ.ГГГГ. согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. о купле продаже зерносклада в <адрес> сумму <***> рублей погашена.

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком которого является ООО «Ю. », зерносушилка площадью <***> кв.м. находится по адресу: <адрес>

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ООО «Ю. », зерноочиститель площадью <***> кв.м. находится по адресу: <адрес>

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ООО «Ю. », зернохранилище площадью <***> кв.м. находится по адресу: <адрес>

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ООО «Ю. », холодильник площадью <***> кв.м. находится по адресу: <адрес>

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ООО «Ю. », зерносклад <***> площадью <***> кв.м. находится по адресу: <адрес>

По техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ., заказчиком которого является ООО «Ю. », автовесы площадью <***> кв.м. находятся по адресу: <адрес>

На обозрение суда представлены уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений на указанные нежилые здания.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Согласно ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, указанное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи об изменении назначения указанного строения с жилого дома на нежилое строение (помещение).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от исковых требований.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца ФИО1 от исковых требований в части признания за ним права на аренду земельного участка общей площадью <***> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> носит добровольный характер, оформлен в виде адресованного суду письменного заявления, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.

Отказ истца ФИО1 от исковых требований в части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять его, прекратив производство по делу в этой части по основаниям ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, право собственности на следующие объекты недвижимости – нежилые здания:

- зерносушилка, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.;

- зерноочиститель, расположенный по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- зернохранилище, расположенное по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- холодильник, расположенный по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- зерносклад ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> площадью <***> кв.м.;

- автовесы, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м.;

Принять от истца ФИО1 отказ от исковых требований в части признания за ним права на аренду земельного участка общей площадью <***> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, к ООО «Ю. » о признании права собственности, в части признания за ним права на аренду земельного участка общей площадью <***> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ

Судья: Сайфуллина А.К.