Решение № 2-2211/2025 2-2211/2025~М-1709/2025 М-1709/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-2211/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 2211/2025 УИД 56RS0008-01-2025-004295-84

г. Бузулук 08 октября 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора ФИО1 А, ФИО1 К, ФИО1 С,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти матери НН, умершей ** ** ****, принявшей наследство после смерти мужа ФФ, умершего ** ** ****, но не оформившей свои наследственные права гараж № и земельный участок <адрес>

Признать в порядке наследования по закону за истцом право собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отцу был отведен земельный участок под строительство гаража №. На отведенном земельном участке отец построил гараж №.** ** **** его отец умер. Гаражом с земельным участком отец пользовался до момента его смерти, гараж с земельным участком своевременно не оформил. После смерти отца вступила в наследство на долю в квартире его супруга которая пользовалась гаражом с земельным участком до момента своей смерти, не оформив должным образом. ** ** **** мама истца умерла.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО1 А в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против заявленных истцом требований.

Протокольным определением суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО3, ФИО4, которые в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против заявленных истцом требований.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения подлобных споров.

Из представленных документов следует, что ФФ и НН с ** ** ****.

Согласно архивной выписке от ** ** ****, решено отвести земельный участок под строительство в существующих гаражно-строительных кооперативах – кирпичный гараж, в том числе ФФ.

Справкой ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** ****, подтверждается, что гараж №, учтен за ФФ

Из сообщения Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука следует, что с выездом на место на основании справки, ситуационного и поэтажного планов, подготовленных ** ** **** установлено, что нежилое здание - гараж № расположено в одном ряду с ранее оформленными гаражами и за пределами земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в данном районе, соответствует Правилам землепользования и застройки г. Бузулука, утвержденным постановлением администрации г. Бузулука от ** ** **** №.

ФФ умер ** ** ****.

НН умерла ** ** ****.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФФ выстроил в установленном на момент постройки порядке гараж № на отведенном для строительства гаража земельном участке, однако, при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел. Поскольку действующее на момент строительства гаража законодательство не предусматривало обязательной государственной регистрации права собственности на гаражи, гараж выстроен в установленном законом порядке на отведенном для этих целей земельном участке, следовательно, гараж следует включить в состав наследственного имущества после смерти ФФ.

После его смерти наследником является супруга умершего – НН которая приняла наследство после смерти супруга, а после ее смерти наследство принял ее сын – истец по делу ФИО2 Следовательно, право собственности на приобретенное в установленном законом порядке имущество перешло к истцу в порядке наследования.

Спорный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества, за истцом по делу подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования.

Поскольку в ходе судебного разбирательства по делу не подтверждены доказательствами доводы истца о праве собственности наследодателей на предоставленный для строительства гаража земельный участок, исковые требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок под гаражом удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 12, 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 А право собственности на гараж <адрес>, в удовлетворении остальных исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 22 октября 2025 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 2211/2025, находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2025-004295-84.