Решение № 2-114/2017 2-114/2017~М-93/2017 М-93/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-114/2017

Дело № 2-114/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 12 мая 2017 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксёновой М.Ю.,

при секретаре Кривошеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Курганская область, <адрес>, ТОО «Буревестник», с кадастровым номером 45:05:000000:7, в который включены, в том числе и доли ответчиков. Список невостребованных долей опубликовывался в газете «Новый мир» от 09.07.2013 года № 78, и на информационных щитах расположенных на территории Звериноголовского сельсовета. Возражений от ответчиков о включении в указанный список принадлежащих им земельных долей в администрацию сельсовета не поступало.

На основании изложенного просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков в размере 6,9 га - четыре доли и 16,6 га, в границах земельного участка с кадастровым номером 45:05:000000:7, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, ТОО «Буревестник», и признать право муниципальной собственности Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области на невостребованные земельные доли ответчиков. расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 45:05:000000:7, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, ТОО «Буревестник».

Определением Звериноголовского районного суда от 12.05.2017 года, производство по делу в части признания права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО7, ФИО8 прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание представитель истца - администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии со справкой Звериноголовского сельсовета № 456 сведений о фактическом проживании ФИО2 на территории Звериноголовского района не имеется.

Привлеченный к участию в деле представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно – ФИО6, исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, 24.07.1994 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Звериноголовского района выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельные доли из земель сельхозназначения площадью по 6,9 га. каждая, расположенные по адресу: ТОО «Буревестник», <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается представленными копиями свидетельств на право собственности на землю: серии КН-05 № 1947, регистрационная запись № 1947 от 14.07.1994 г. на имя ФИО1, серии РФ-ХХХ № 0888206, регистрационная запись № 2444 от 14.07.1994 г. на имя ФИО2, серии РФ-I КН-05 № 488837, регистрационная запись № 1352 от 14.07.1994 г. на имя ФИО3

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № 45:05:000000:7, общей площадью 91201498 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, <адрес>, ТОО «Буревестник». В списке правообладателей указанного земельного участка ответчики не указаны.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 года № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

В соответствии с нормами статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Звериноголовского сельсовета составлен список собственников земельных долей, доли которых могут быть невостребованными, и был опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 09.07.2013 г. № 78.

В указанном сообщении имеется информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, значатся ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

15.10.2013 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности, заявлений и возражений о включении земельных долей, принадлежащих ответчикам в список невостребованных земельных долей, не поступило, что подтверждается протоколом общего собрания.

Постановлением Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района от 26.12.2013 года № 150 утвержден список из 462 невостребованных земельных долей, куда под №№ 97, 99, 391 включены земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Администрацией Звериноголовского сельсовета соблюден порядок признания указанных земельных долей невостребованными. Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения - Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признание права собственности истца на признанные невостребованными земельные доли соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

Учитывая, что ответчики не выразили намерения распорядиться земельными долями и не распоряжались ими в течение более трех лет подряд, право собственности на земельные доли не зарегистрировали, земельные участки в счет земельных долей не выделили, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района, прекратить право собственности ответчиков на признанные невостребованными земельные доли и признать на них право муниципальной собственности за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет.

Суд, в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на невостребованные земельные доли общей площадью по 6,9 га каждая, расположенные по адресу: Курганская область, <адрес>, ТОО «Буревестник».

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 6,9 га. каждая (общей площадью 20,7 га.) в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № 45:05:000000:7 общей площадью 91201498 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, Звериноголовское, ТОО «Буревестник».

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова