Решение № 2-832/2019 2-832/2019~М-627/2019 М-627/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-832/2019

К делу №2-832/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Абловацкой Е.С.,

секретарь судебного заседания Соколов А.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Зикринской А.Ю., представившей удостоверение №4594 и ордер №815123 от 20.06.2019,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Фактически между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, вместе с тем, договор купли-продажи не мог быть оформлен ввиду того, что собственник другой половины домовладения ФИО7 умерла, а сын ФИО8 не вступил на тот момент в наследство. В настоящее время истцу стало известно, что заключив именно договор дарения, а не договор купли-продажи, она не получит налоговый имущественный вычет при приобретении жилья, и кроме того должна еще заплатить налог с дохода в виде подаренного имущества, которое на самом деле ею было куплено.

Истец просит суд признать договор дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2, удостоверенной нотариусом ФИО3, притворной сделкой. Применить к данному договору последствия в виде заключения договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 605,0 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, а, а1, общей площадью 64,3 кв.м., этажность – 1, кадастровый №, находящихся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, стоимостью 800000 рублей. Погасить в едином реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права на 1/2 долю на земельный участок по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Зикринская А.Ю. исковые требования уточнили, просили признать договор дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2, удостоверенной нотариусом ФИО3, притворной сделкой. Применить к данному договору последствия в виде заключения договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 605,0 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, а, а1, общей площадью 64,3 кв.м., этажность – 1, кадастровый №, находящихся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, стоимостью 800000 рублей. Погасить в едином реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права на 1/2 долю на земельный участок по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью, о чем предоставил суду письменное заявление, указывая при этом, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО8, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО2 подано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены, в связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО2.

Признать договор дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2, удостоверенной нотариусом ФИО3, притворной сделкой.

Применить к данному договору последствия в виде заключения договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 605,0 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, а, а1, общей площадью 64,3 кв.м., этажность – 1, кадастровый №, находящихся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, стоимостью 800000 рублей.

Погасить в едином реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 605,0 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, а, а1, общей площадью 64,3 кв.м., этажность – 1, кадастровый №, находящихся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, стоимостью 800000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого городского суда краснодарского края Е.С. Абловацкая