Решение № 2-646/2017 2-646/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-646/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года п. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности на 1/2 доли части жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома в порядке наследования по закону. В обоснование требований указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>,- на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Другим собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры являлся ее муж Я. ДД.ММ.ГГГГ решением О. районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, квартира признана частью жилого дома, за истицей и ее с мужем признано право долевой собственности в размере 1/2 доли в праве каждого на часть жилого дома № общей площадью 86,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующая квартире № этого дома. ДД.ММ.ГГГГ до вступления решения суда в законную силу муж истицы Я. умер, не успев зарегистрировать права долевой собственности на часть жилого дома в органе Росреестра <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Российской А.С. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший мужу автомобиль ГАЗ-3102. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли части жилого <адрес> общей площадью 86,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,- нотариусом было отказано, поскольку права собственности Я. на часть жилого дома не зарегистрировано, в связи с чем в наследственную массу не вошла вышеуказанная недвижимость. Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю части жилого <адрес> общей площадью 86,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Молодежная, оставшийся после смерти моего мужа Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. Ее интересы на основании доверенности представлял ФИО2, который подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Одоевский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и истицы.

Выслушав объяснение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ усматривается, что наследниками первой очереди по

закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании решения О. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, квартира № признана частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За Я., ФИО1 признано право общей долевой собственности в размере ? доли в праве каждого на часть жилого дома № общей площадью 86,0 кв. м, состоящую из трех жилых комнат площадью – 12,9 кв. м, 13,3 кв. м, 18,4 кв. м, ванной 2,6 кв. м, туалета 1,3 кв. м, кухни -10,2 кв. м, коридора 11,8 кв. м, двух холодных пристроек 6,5 кв. м и 9,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

При жизни Я. не зарегистрировал свое право собственности на ? долю в праве на часть жилого дома.

Следовательно, право собственности на ? долю в праве на часть дома №, расположенного по адресу: <адрес>, не перешло к Я.

Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, он фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом. Я. проживал в указанной части жилого дома, пользовался изолированной частью жилого дома и землей, нес расходы по ее содержанию.

При этом право Я.. на ? доли в праве на часть жилого дома никем не оспаривается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании.

Свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ органа ЗАГС <адрес> № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг районов <адрес>, подтверждается факт смерти Я. ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону к имуществу умершего Я.. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его супруга ФИО1, поэтому она имеет право на принадлежащую Я. ? долю в праве на часть указанного жилого дома.

ФИО1 приняла наследство после смерти мужа, в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>7, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Российской А.С., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Ж.

Согласно вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 приняла наследство после смерти мужа Я., состоящее из автомобиля марки <данные изъяты>

Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за Я. на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в <адрес> его наследнику было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти мужа Я., к ней перешло и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома № общей площадью 86,0 кв. м., состоящую из трех жилых комнат площадью – 12,9 кв. м., 13,3 кв. м., 18,4 кв. м., ванной 2,6 кв. м., туалета 1,3 кв. м, кухни -10,2 кв. м., коридора 11,8 кв. м, двух холодных пристроек 6,5 кв. м. и 9,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Следовательно, имеются основания для признания за истицей права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома № общей площадью 86,0 кв. м., состоящую из трех жилых комнат площадью – 12,9 кв. м., 13,3 кв. м., 18,4 кв. м., ванной 2,6 кв. м., туалета 1,3 кв. м, кухни -10,2 кв. м., коридора 11,8 кв. м, двух холодных пристроек 6,5 кв. м. и 9,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему Я.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации мун6иципального образования Одоевский район о признании права собственности на ? доли части жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес> право собственности на ? доли в праве общей на изолированную часть жилого дома № общей площадью 86,0 кв. м, состоящую из трех жилых комнат площадью – 12,9 кв. м., 13,3 кв. м, 18,4 кв. м, ванной 2,6 кв. м, туалета 1,3 кв. м, кухни -10,2 кв. м, коридора 11,8 кв. м, двух холодных пристроек 6,5 кв. м. и 9,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> и соответствующую помещению № этого дома.

Решение подлежит обязательной регистрации в органах управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месячного срока в апелляционном порядке.

Председательствующий Л.В. Валицкая