Решение № 2-3548/2017 2-3548/2017~М-3182/2017 М-3182/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-3548/2017

Дело № 2-3548/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Варнавской Л.С.

при секретаре Туркиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Первомайское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пене, убытков,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Первомайское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование требований указано, что ТСЖ «Первомайское» осуществляет управление многоквартирным домом № ..... Собственниками квартиры №№ по указанному адресу являются ФИО4, ФИО5 В нарушение требований действующего законодательства ответчики не осуществляют внесение платы за текущее содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на 28.02.2017 сумма задолженности составляет 114151,38 руб.. ТСЖ «Первомайское» просило взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 114151,38 руб., пеню в сумме 27512,71 руб., убытки в размере 2016,64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4073,61 руб.

В процессе рассмотрения дела ТСЖ «Первомайское» уточнило исковые требования. Просит взыскать соразмерно долям с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке с ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2012 года по 28.02.2017 года в размере 114 151,38 руб., пеню в сумме 27 512,71 руб., убытки в размере 2 016,64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 073,61 руб..

Представитель истца ТСЖ «Первомайское» ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, в суд возвращены конверты с отметкой «за истечением срока хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Алтайскому краю.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом по адресу: ...., осуществляет ТСЖ «Первомайское».

Согласно выписки из ЕГРП, собственниками квартиры №№ по .... являются ФИО4- 1/3 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В квартире №№ по .... зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО2. ФИО3 и двое несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу вышеприведенных положений законодательства у ответчиков возникла обязанность по оплате коммунальных услуг и оплате содержания жилого помещения.

Согласно выписке по финансовому лицевому счету, расчету задолженности у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114151,38 руб.

Расчет произведен исходя из фактически начисленных сумм за указанный период.

На основании заявления ТСЖ «Первомайское» мировым судьей судебного участка № 1 Центрального района г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО4, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 114151,38 руб., пени 27512,71 руб., а также расходов по оплате государственной пошлине 2016,64 руб. Данный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №1 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в том числе по вопросу обоснованности применяемых тарифов, судом проверен и признан верным. Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требования истца об оплате пени в размере 27512,71 руб. заявлены законно и обоснованно. Размер пени ответчиками не оспорен, контррасчет требований не представлен. Ответчиками не заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совместно с собственниками жилого помещения по адресу .... – ФИО1 и ФИО2, солидарную ответственность по оплате содержания помещения и коммунальных платежей также несет ФИО3. Поскольку доли в праве собственности на жилое помещение после смерти собственника 1\3 доли спорного жилого помещения ФИО9 не распределены, суд полагает возможным взыскать задолженность со всех ответчиков в солидарном порядке, как с членов одной семьи в порядке ст. 31 ЖК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 года по 28.02.2017 года в размере 114151,38 руб., пени в сумме 27512,71 руб.

Требования о взыскании с ответчиков убытков в размере 2 016, 64 руб. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из пояснений представителя истца следует, что указанная сумма является государственной пошлиной, оплаченной при подаче мировому судье заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суммы, оплаченные в качестве государственной пошлины при подаче заявлений в суд, в силу ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам.

Порядок распределения судебных расходов установлен главой 7 ГПК РФ, порядок возврата излишне уплаченной государственной пошлины, зачета государственной пошлины регулируется главой 12 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, уплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственная пошлина не является убытками в смысле ст. 15 ГК РФ, и взысканию с ответчиков не подлежит.

Истец не лишен возможности обратиться с заявлением о возврате либо зачете государственной пошлины в порядке, установленном налоговым законодательством.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4033,28 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Первомайское» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2012 года по 28.02.2017 года в размере 114 151 руб. 38 коп., пени в размере 27 512 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 033 руб. 28 коп..

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Жалоба подается через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья Центрального

районного суда г. Барнаула Л.С. Варнавская

копия верна:

судья Л.С. Варнавская

секретарь А.С. Туркина