Решение № 2-120/2017 2-120/2017~М-107/2017 М-107/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-120/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2017 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Горковское о признании права пользования жилым помещением на условии договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Горковское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО Горковское (л.д.). С учетом мнения участника процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из искового заявления (л.д.) спорное жилое помещении выделялась матери истца ФИО2 в 1987 году, как работнику Горковского рыбозавода, при этом никакие распорядительные документы на жилое помещение ей не выдавались. В 2009 году его мать умерла и в спорной квартире он проживает до настоящего времени, несет бремя его содержания, никаких претензий от третьих лиц по поводу владения жилым помещением к нему не поступало. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не имеет возможности оформить свое право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска, и не оспаривал законность вселения истца в спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО Шурышкарский район ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил вынести решения на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество не состояло и не состоит в реестре собственности администрации Шурышкарский район, самостоятельных требований относительно предмета спора они не имеют.

Выслушав представителя истцов, изучив представленные документы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Судом установлено, что в 1987 году ФИО2, которая приходилась матерью ФИО4 (ранее ФИО5) Ю.А. было предоставлено спорное жилое помещение, как работнику Горковского рыбозавода (л.д.) ФИО6 с 05.01.1993 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) и проживает фактически по данному адресу по настоящее время.

ФИО2 умерла 20.07.2009 года.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (матери истца) в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения, но договор в письменной форме не оформлялся, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Из копий похозяйственных книг администрации МО Горковское (л.д.), следует, что истец проживал в вышеуказанном жилом помещении с 1987 года совместно с матерью, на момент предоставления жилья был несовершеннолетним. Из этих же книг следует, что истец поменял фамилию ФИО5 на Венгерский ( л.д.).

Какими-либо сведениями о том, что истец вселился в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что истец вселен в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что как член семьи нанимателя приобрел права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своей матери (ст.53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Истец является плательщиком коммунальных услуг по данному адресу, лицевой счет оформлен на ФИО1(л.д.).

Согласно справки администрации МО Горковское от 11.04.2017 года (л.д.), справки администрации МО Шурышкарский район от 25.04.2017 года, квартира по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) не состоит в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, т.е. приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой <адрес>, ЯНАО на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина