Решение № 2-1273/2025 2-1273/2025~М-1117/2025 М-1117/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1273/2025

Дело № 2-1273/2025

УИД 86RS0010-01-2025-001735-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года

город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Микалиной З.Н., с участием прокурора Маслакова В.О., представителя ответчиков – адвоката Калининой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2,

установил:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 (далее – ответчики) с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В обоснование иска указано, что жилое помещение на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности истцу и ее несовершеннолетним детям ФИО10 Ам.А., ФИО10 Ал.А. В 2021 году ответчики, по их просьбе, были зарегистрированы по месту жительства в квартире истца. В 2022 году ответчики выехали на другое место постоянного жительства, однако с регистрационного учета добровольно не снялись, в связи с чем истец несет расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчиков. В связи с указанным истец просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков, назначенный в связи с неизвестностью места жительства последних в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения ввиду неизвестности позиции ответчиков.

Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК в связи с заявлением ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя ответчиков, заключение прокурора Маслакова В.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с 28.05.2021, что подтверждается сведениями МВД России о регистрации граждан РФ. При этом в указанном жилом помещении ответчики не проживают, что следует из акта управляющей компании – ООО «ЖЭК», от 03.09.2025.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/3 на основании договора купли-продажи от 13.10.2016. Также, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит несовершеннолетним ФИО10 Ам.А., ФИО10 Ал.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи собственников указанного жилого помещения не являются, при этом ответчики также не обладают правом собственности или иным правом, подтверждающим полномочия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Таким образом, в силу указанных норм права и на основании установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Признать ФИО5 (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья

подпись

Л.Г. Коржикова

Копия верна. Судья

Л.Г. Коржикова