Решение № 2-1724/2024 2-1724/2024~М-1320/2024 М-1320/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1724/2024

Дело № 2-1724/2024

УИД: 34RS0003-01-2024-002374-50

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Королевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчик являются собственниками по 1/ 2 доли каждый жилого помещения (квартиры) общей площадью 50,2 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец, являясь совладельцем квартиры в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи истца, а именно отцом. При этом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с <ДАТА>. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о внесении последним части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между совладельцами не достигнуто. Неоднократные попытки истца, направленные на примирение с ответчиком, а также возможности участия последнего в оплате коммунальных платежей отклонялись ответчиком. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком не достигнуто. При этом истец и ответчик одной семьей не являются, имеют разный бюджет, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства с учетом уточненных исковых требований просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: по ? доли.

Обязать ресурсоснабжающие организации ООО "Газпром Межрегионгаз Волгоград", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО «ЭкоЦентр» - региональный оператор, УНО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО "Новый Дом" выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы искового заявления подержал, просил удовлетворить.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/ 2 доли каждый жилого помещения (квартиры) общей площадью 50,2 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, истец в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи истца - отцом. При этом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с <ДАТА>.

Согласно копии паспорта истца она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа ГУМВД Росии по <адрес> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между совладельцами не достигнуто.

Как следует из представленных материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Новый дом».

Согласно квитанции ИВЦ ЖКХ и ТЭК в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> производятся начисления следующими организациями: ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО «ЭкоЦентр» - региональный оператор, УНО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО "Новый Дом".

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного ст. 247 ГК РФ.

Равным образом при отсутствии согласия ответчика на совместное с истцом обращение в управляющую организацию в целях раздела единого лицевого счета права истца на открытие отдельного лицевого счета не могут быть ограничены при установлении в судебном порядке наличия оснований для определения порядка несения расходов по содержанию помещения в равных долях.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА>).

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения, суд, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты коммунальных услуг для ФИО1 и ФИО2 исходя из ? доли каждому.

При этом суд не находит оснований для возложения обязанности третьих лиц выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку решением суда возложение обязанности на третьих лиц не предусмотрено.

Между тем, суд полагает необходимы указать, что данное решение суда является основанием для выдачи третьими лицами ООО "Газпром Межрегионгаз Волгоград", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО «ЭкоЦентр», УНО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО "Новый Дом" отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт в размере соразмерно доли собственности (? доли каждому) на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 паспорт №) об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: ФИО1 соразмерно ? доли, ФИО2 соразмерно ? доли от суммы общего выставляемого счета.

Указанное решение суда является основанием для выдачи ООО "Газпром Межрегионгаз Волгоград", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО «ЭкоЦентр», УНО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО "Новый Дом" отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соразмерно доли в праве общедолевой собственности, а именно: ФИО1 соразмерно ? доли, ФИО2 соразмерно ? доли от суммы общего выставляемого счета.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен <ДАТА>.

Судья /подпись/ Л.В. Павлова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания Кировского районного суда <адрес> ФИО4_____________________<ДАТА>

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № № 2-1724/2024

УИД: 34RS0003-01-2024-002374-50