Решение № 2-165/2024 2-165/2024~М-35/2024 М-35/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-165/2024

УИД: 68RS0007-01-2024-000083-41

Дело № 2 -165/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» июня 2024 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Плыкиной А.В.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о выделении в счет принадлежащих ему земельных долей сельскохозяйственного назначения земельного участка и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области о перераспределении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 120300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, определив 2/3 земельной доли в указанном земельном участке.

Кроме того, ФИО3 просит выделить ему в счет 2/3 земельных долей земельный участок площадью 80200 кв.м., в том числе пашни 50200кв.м., пастбищ 30000 кв.м., установив местоположение и границы земельного участка, согласно межевого плана от 09.01.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

В обоснование исковых требований указано, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 2/287 земельных доли (что соответствует двум земельным долям, земельным паям) на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 120300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.11.2023, запись государственной регистрации: № от 29.04.2011.

1/287 земельных доли (что соответствует одной земельной доли, земельному паю) принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись государственной регистрации: № от 03.10.2002, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.11.2023.

Площадь земельного участка 120300 кв.м. (или 12,03 га) является остаточной после выдела иных участников долевой собственности из данного земельного участка.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по Соглашению всех ее участников. Однако, такое соглашение не было составлено, в связи с тем, что второй участник долевой собственности ФИО1, как стало известно истцу, умерла более двадцати лет назад, а в наследство на ее долю, никто не вступил.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил исковые требования, просит выделить в счет принадлежащих ему земельных долей – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> и признать за ним на данный участок право собственности.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3).

Пункт 4 ст. 11.2 ЗК РФ предусматривает, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ч. 5 ст. 11.2).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ч. 3 ст. 11.5).

Согласно положениям Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (ч. 6 ст. 13).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в части 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (ч. 5 ст. 13.1).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 10 ст. 13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (ч. 13 ст. 13.1).

Как следует из материалов дела на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/287 земельные доли, площадью 14,6 га на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1552300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.11.2023 земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, имеет площадь 120300 кв.м. Собственником 2/287 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является ФИО3, собственником 1/287 доли – ФИО1

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № 120300 кв.м. (или 12,03 га) является остаточной после выдела иных участников долевой собственности из данного земельного участка.

Для образования земельного участка путем выдела 2 земельных долей, принадлежащих ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО6 09.01.2024 был подготовлен межевой план.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, согласованы кадастровым инженером ФИО6

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации, а именно в газете Жердевские новости № 49 от 06.12.2023.

Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступило.

Собственник 1/287 земельной доли - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области.

По сообщению нотариуса г. Жердевки и Жердевского района Тамбовской области ФИО8, после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследство по завещанию на 1/287 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, приняла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области.

Согласно ответу на запрос от 20.05.2024 нотариуса г. Жердевки и Жердевского района Тамбовской области ФИО8, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.

Согласно ответу на запрос от 21.05.2024 нотариуса г. Жердевки и Жердевского района Тамбовской области ФИО10, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.

ФИО3 является собственником 2/287 земельные доли, площадью 14,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № фактическая площадь которого 120300 кв.м. (или 12,03 га) является остаточной после выдела иных участников долевой собственности из данного земельного участка.

Поскольку, в данном случае отсутствуют наследники по закону и по завещанию ФИО1, и отсутствуют возражения со стороны ответчика - Управления по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области, суд считает возможным выделить ФИО3 в счет принадлежащих ему земельных долей – земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 120300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> и признать за ним право собственности на этот участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению по муниципальному имуществу и землеустройству администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области удовлетворить.

Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет принадлежащих ему земельных долей – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> код подразделения №), право собственности на земельный участок площадью 120300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Плыкина

Решение принято в окончательной форме «20» июня 2024 г.

Председательствующий А.В. Плыкина