Решение № 2-2625/2020 2-2625/2020~М-2307/2020 М-2307/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-2625/2020

Дело № 2-2625/2020,

УИД 76RS0014-01-2020-002310-97

Изготовлено 02.11.2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 15 октября 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с указанным исковым заявлением, просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.06.2020 в сумме 141 886 рублей 35 копеек, пени за просрочу платежа за период с 10.11.2018 по 05.04.2020 в сумме 7 509 рублей 99 копеек, возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 2 130 рублей, на уплату государственной пошлины в сумме 4 188 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 За период с 01.09.2018 по 30.06.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 141 886 рублей 35 копеек, истцом начислены пени. Истец ссылается на нормы ст.ст. 30, 69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца на основании доверенности ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО9 (сменил фамилию на ФИО10) А.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7 Кроме того, в период до 03.07.2020 по месту жительства в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2018 года по 30 июня 2020 образовалась задолженность в сумме 141 886 рублей 35 копеек.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с образованием задолженности истцом начислены пени за просрочу платежа за период с 10 ноября 2018 года по 5 апреля 2020 года в сумме 7 509 рублей 99 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности, пени ответчиками не оспорен, иного расчета в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.06.2020 в сумме 141 886 рублей 35 копеек, пени за просрочу платежа за период с 10.11.2018 по 05.04.2020 в сумме 7 509 рублей 99 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 130 рублей, на уплату государственной пошлины в сумме 4 188 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.06.2020 в сумме 141 886 рублей 35 копеек, пени за просрочу платежа за период с 10.11.2018 по 05.04.2020 в сумме 7 509 рублей 99 копеек, возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 2 130 рублей, на уплату государственной пошлины в сумме 4 188 рублей, а всего взыскать 155 714 рублей 34 копейки.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Соболевский